婚后女方還房貸離婚怎么辦
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婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)（專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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可以共同還。房子婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但無(wú)論是婚前還是婚后買(mǎi)的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理：婚前財(cái)產(chǎn)各自歸各自，婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)原則均分。如果對(duì)方有導(dǎo)致離婚的法定過(guò)錯(cuò)（比如一方惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)）分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)可以要求過(guò)錯(cuò)方少分，并可以主張損害賠償。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： (一)、一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)、一方專(zhuān)用的生活用品; (五)、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
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離婚后對(duì)方房貸不還怎么辦離婚后，對(duì)方房貸不還的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況處理。離婚后，對(duì)方房貸不還的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照以下情況進(jìn)行處理： 1、房貸屬于個(gè)人債務(wù)的，即使對(duì)方不還，跟當(dāng)事人也無(wú)任何關(guān)系，不需要幫對(duì)方進(jìn)行償還； 2、房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，約定由對(duì)方償還的，
2022.05.13 5,681 -
離婚后一方不還房貸怎么辦離婚后一方不還房貸可以起訴解決。夫妻雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，如果離婚的時(shí)候約定或者是判決房產(chǎn)歸夫妻共同所有的，那么雙方還需要共同承擔(dān)還款的義務(wù)。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共
2021.12.12 1,563 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后女方一方不還怎么辦婚前買(mǎi)的房子，產(chǎn)權(quán)歸購(gòu)房者?；楹笈诫m未償還貸款，但婚后家庭收入均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以男方所交房貸的錢(qián)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子增值部分是夫妻共同的。在離婚時(shí)，房子是購(gòu)買(mǎi)方的，但要支付另一方共同還貸的一半的錢(qián)及房子增值部分的錢(qián)。如果夫妻雙方有協(xié)
2021.01.25 1,868
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婚后買(mǎi)房, 女方還有房貸, 離婚后怎么辦
處置辦法：1．清貸以后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，現(xiàn)在不行。沒(méi)有還清貸款，作為共有產(chǎn)權(quán)人，理所當(dāng)然應(yīng)該承擔(dān)清償責(zé)任。2．前次購(gòu)房貸款未清，二次申請(qǐng)公積金貸款不會(huì)批準(zhǔn)。3.你還有所留念，重感情很好。你們的貸款是以
2022-01-26 15,340 -
離婚后女方還有房貸怎么辦?
婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同
2022-04-03 15,340 -
婚后買(mǎi)房男方貸款女方還貸離婚怎么辦
借款或貸款都是要償還的，婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋在沒(méi)有證據(jù)證明是夫妻一方所有的情況下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。你所述情況，如果有足夠證據(jù)支持的話，夫妻是否離婚，都應(yīng)當(dāng)償還借款或貸款，未還清的貸款或借款為夫妻共同
2022-03-14 15,340 -
婚后還房貸，離婚后房貸怎么辦
1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶(hù)。2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商
2021-06-02 15,340
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房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷(xiāo)除房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
01:03
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買(mǎi)房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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離婚房產(chǎn)在女方怎么辦離婚時(shí)，夫妻共有的房產(chǎn)只登記在女方名下，男方也不必慌張。男方可以收集其他證據(jù)證明，此套房產(chǎn)確實(shí)是夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，從而獲得分割共有房產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán)。具體來(lái)說(shuō)，就包括了以下證據(jù)：1、男女雙方就房產(chǎn)所有權(quán)達(dá)成的協(xié)議，既包括了書(shū)面協(xié)議，又包括了電子
1,166 2022.04.15
