婚前買(mǎi)房房產(chǎn)證寫(xiě)一方名字離婚時(shí)應(yīng)該怎么分
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1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買(mǎi)房,但只登記在一方名下,如有證據(jù)證明出資情況,那雙方對(duì)房屋按份共有;如不能證明,且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資,則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn); 2、結(jié)婚前,一方出首付款,婚后共同還貸,房屋只登記在出首付款的一方,那離婚時(shí)房屋由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議,法院可判決房子歸登記房,共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平均分割; 3、在結(jié)婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,約定將一方個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者變更為夫妻共有,但未辦理公證,也沒(méi)有辦理房產(chǎn)更名/加名手續(xù)的,贈(zèng)與方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與(口頭承諾不可信?。?4、夫妻共同出資買(mǎi)房,登記在未成年子女名下,離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)審查夫妻雙方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的真實(shí)意愿。如果確定是贈(zèng)與未成年子女,但就是未成年子女的個(gè)人房產(chǎn),由直接撫養(yǎng)一方暫時(shí)管理,如不是,則作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 6、結(jié)婚后,一方父母出首付款買(mǎi)房,雙方共同還貸,房子無(wú)論登記在出資方子女名下還是夫妻雙方名下,房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),父母出資部分視為對(duì)雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。離婚分割時(shí)出資父母的子女一方可以適當(dāng)多分。
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婚前買(mǎi)房寫(xiě)雙方名字的,視為出資人對(duì)于未出資人房產(chǎn)份額的贈(zèng)與,房子為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。如未約定按份共有,可認(rèn)定共同共有,但在離婚分割該房產(chǎn)時(shí),能協(xié)商的,按照協(xié)商的結(jié)果份。不能協(xié)商的,法院裁判時(shí)可能會(huì)考慮出資情況,判決出資一方適當(dāng)多分。
婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚的分割標(biāo)準(zhǔn):一人出資,寫(xiě)兩人名字,可以協(xié)商結(jié)果份額,也可以由法院裁判;婚前兩個(gè)人出資買(mǎi)房,按照雙方的出資比例劃分產(chǎn)權(quán)。
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婚前買(mǎi)房產(chǎn)證上寫(xiě)一方名字現(xiàn)在離婚怎么分割
婚前雙方共同出資買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)一方名字的,若另一方當(dāng)事人有證據(jù)證明自己對(duì)房產(chǎn)有過(guò)出資行為,則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院依法作出判決。若另一方當(dāng)事人不能拿出證據(jù)證明自己對(duì)房產(chǎn)有出資行為,則房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)
2021.01.02 120 -
婚前買(mǎi)房婚后加名字房產(chǎn)應(yīng)該怎么分
婚前買(mǎi)房婚后加名字,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;楹笠环綄⒆约旱呐渑济衷诜慨a(chǎn)證上添加的行為視為是對(duì)配偶的贈(zèng)與。 該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方享有同等的處分權(quán),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理,協(xié)商不成的,法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方利益原則進(jìn)行分割。
2021.01.08 188 -
婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字離婚怎么分
男方在婚前購(gòu)買(mǎi)房屋,結(jié)婚之后把房屋登記到女方個(gè)人名下的,那么房屋是屬于男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 此時(shí)即使女方?jīng)]有實(shí)際出資,沒(méi)有支付購(gòu)房款,但是房屋也是屬于男女雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 如果男女雙方離婚,對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生糾紛,男女雙方都是可以請(qǐng)求分割
2021.01.02 135
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婚前買(mǎi)房寫(xiě)的女方名字離婚時(shí)應(yīng)該怎么分?
產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)予,如果加上女方名字,女方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。
2023-03-10 15,340 -
婚前買(mǎi)房,婚后房產(chǎn)證只寫(xiě)女方名字,離婚時(shí)該怎么分割
1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書(shū)面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無(wú)爭(zhēng)議的,離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無(wú)效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括: (1)一方或雙
2022-05-01 15,340 -
婚前買(mǎi)房, 婚后寫(xiě)一方名字, 離婚時(shí)怎么分?
1.如果雙方同意法律是認(rèn)可的。 2.如果落了雙方的名字在房產(chǎn)證上,則屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚一般平均分割。如果父母要求歸還首付款并有證據(jù)證明,則屬于共同債務(wù)需共同償還??梢源蚪钘l給父母。 3.可以公證贈(zèng)與你
2022-05-10 15,340 -
婚前買(mǎi)房寫(xiě)一方名字離婚財(cái)產(chǎn)怎么分
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買(mǎi)房,但只登記在一方名下,如有證據(jù)證明出資情況,那雙方對(duì)房屋按份共有;如不能證明,且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資,則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn); 2、結(jié)婚前,一方出首付款,婚后共
2022-04-26 15,340
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00:56
婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字離婚怎么分男方在婚前購(gòu)買(mǎi)房屋,結(jié)婚之后把房屋登記到女方個(gè)人名下的,那么房屋是屬于男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此時(shí)即使女方?jīng)]有實(shí)際出資,沒(méi)有支付購(gòu)房款,但是房屋也是屬于男女雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果男女雙方離婚,對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生糾紛,男女雙方都是可以請(qǐng)求分割房屋
10,540 2022.04.15 -
01:13
婚后房產(chǎn)只寫(xiě)一方的名字離婚應(yīng)該怎么分夫妻在婚后買(mǎi)房,且房產(chǎn)證上只寫(xiě)了一方名字的情況下,離婚時(shí)如何分割該房產(chǎn),要看具體情況:1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的,并且登記于其一方名下,則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配,配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割;2、如果婚后買(mǎi)房用的是夫妻共同
2,691 2022.04.17 -
00:59
婚前房子寫(xiě)女方名字離婚怎么分婚前房子寫(xiě)女方名字離婚怎么分,要分不同情形處理: 1、如果房屋是由男方出資,只是寫(xiě)在女方名下。那么首先要看男女雙方對(duì)房屋是否有約定; 2、如果對(duì)于房屋的歸屬?zèng)]有約定的,該婚前房產(chǎn)由男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買(mǎi),只寫(xiě)了女方名字,視作贈(zèng)與。在離婚的時(shí)
596 2023.01.04