請問房產(chǎn)可以按婚后房產(chǎn)協(xié)議買賣嗎？
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房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。 婚后父母出資房產(chǎn)的認(rèn)定： 1， 要保留好父母一方匯款給子女一方的記錄，這是很關(guān)鍵的。 2， 同時(shí)要看父母匯款給一方的時(shí)間與購房時(shí)間的間隔是否合理，也就是說能否合理的認(rèn)定父母當(dāng)時(shí)給錢是否能認(rèn)定為購房之用。 3， 若父母僅僅只付了一部分房錢，法院分配房子權(quán)利時(shí)，會先確定夫妻雙方共同的出資款是多少（這筆錢包括首付部分+還貸款本金及利息），然后分別確定男方出了多少錢，女方出了多少錢（父母出的錢視為子女一方出的錢），然后根據(jù)雙方出錢占房子現(xiàn)在凈值的比例來確定雙方各應(yīng)分多少錢。
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民法典對沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣怎樣公證沒有規(guī)定，而公證法規(guī)定，對沒有房產(chǎn)證的房屋買賣時(shí)，雙方簽訂買賣協(xié)議的，可以對買賣協(xié)議進(jìn)行公證，申請公證時(shí)要提供真實(shí)、有效的材料。
離婚后房子不可以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚后，雙方就解除了婚姻關(guān)系，不再享有財(cái)產(chǎn)共有權(quán)。
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無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議可以公證嗎無房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時(shí)，是可以辦理公證的，公證的內(nèi)容只能是對交易行為進(jìn)行公證，不能對房屋合法性進(jìn)行公證。
2021.10.10 501 -
請問小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎不能買賣，小產(chǎn)權(quán)房無法正常交易，是不能過戶的。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房，這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。 小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是
2020.08.01 132 -
婚后買房協(xié)議房產(chǎn)比例婚后買房，協(xié)議房產(chǎn)比例是一樣，而且也是均等?；楹筚彿吭谵k理房產(chǎn)證時(shí)沒有注明房產(chǎn)比例的則屬于夫妻各享有一半的產(chǎn)權(quán)，也可在辦理房產(chǎn)證時(shí)在房產(chǎn)證上注明各自所占產(chǎn)權(quán)比例，無需另立協(xié)議。只要夫妻雙方協(xié)商一致，以房產(chǎn)證注明各自份額即可受法律認(rèn)可并受法律
2021.12.13 1,101
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請問集體產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎
集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的"
2022-04-22 15,340 -
請問沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎，如何買賣沒有房
沒有取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房也是可以賣的，但是房主要想點(diǎn)兒辦法，如果房主想要出賣暫時(shí)沒有取得房產(chǎn)證的房子，買方如果不放心，你可以先跟買方簽訂購買協(xié)議，必要時(shí)可以進(jìn)行公證之后再進(jìn)行交易： １、雙方經(jīng)過看房、
2022-04-25 15,340 -
房產(chǎn)買賣協(xié)議
內(nèi)容不侵害第三人合法權(quán)益。 2、只要是具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的當(dāng)事人簽定的房屋買賣合同都是合法有效的。
2021-04-07 15,340 -
公產(chǎn)房可以買賣嗎公產(chǎn)房可以買賣嗎
所謂公產(chǎn)房，是指根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的不同，分為三種類型的公共住房：一種是直接管理的公共住房，是指政府接管、國家租賃、收購、新建、擴(kuò)建的住房。二是單位自行管理的生產(chǎn)。指全民所有制、集體所有制等單位擁有的住房，俗
2021-12-11 15,340
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買賣房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫簽訂房屋的買賣協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容： 首先最基本的也是很關(guān)鍵的是房屋的基本信息。例如房屋的位置，房屋的面積，房屋的結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)的設(shè)備，設(shè)施的情況； 第二、房屋交易的價(jià)款，例如成交的總價(jià)，支付的方式，每一次付款的條件，是否需要支付定
815 2022.06.22 -
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離婚協(xié)議可以過戶房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個(gè)公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,915 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,631 2022.04.15
