農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)是什么?
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農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)當(dāng)包括宅基地和房屋拆遷兩個部分。宅基地因為被計算在總的征地面積中,因此對于具體的拆遷戶來就,也應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償。但如果進(jìn)行了宅基地的重新劃撥,只補(bǔ)償差額部分宅基地面積?!秶型恋厣?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/18239715425892546919.html">房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定: (一)國防和外交的需要; (二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要; (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要; (四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要; (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要。
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農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;農(nóng)村房屋征收獎勵性補(bǔ)償費由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行、不得任意更改。
拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費。 政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照國有土地補(bǔ)償程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。 被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔?,合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額; 2、房屋拆遷補(bǔ)償差價等于,合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?/p>
2022.06.08 284 -
農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該房屋被專業(yè)機(jī)構(gòu)評估的價值、搬遷補(bǔ)助費與臨時安置補(bǔ)償金的總和。拆遷農(nóng)村房屋需要按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則進(jìn)行,保障被征收農(nóng)民的正常生活。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的
2020.11.30 121 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是,拆遷單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般規(guī)定有: (1)房屋補(bǔ)償費:用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失,由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成,按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費:用于彌補(bǔ)被拆遷人臨時
2020.11.22 113
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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體是什么?
產(chǎn)權(quán)確定辦法及補(bǔ)償安置界限: 1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷,給予補(bǔ)償安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有關(guān)手續(xù),但權(quán)屬清楚,作為歷史遺留房產(chǎn)處理,拆遷時按
2022-03-24 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體是什么?
對于農(nóng)村房屋拆遷,國家對于補(bǔ)償款的具體金額并沒有具體詳細(xì)的規(guī)定,由于每個地區(qū)的生活水平、物價等其他因素的不一樣,所以對于補(bǔ)償款是由各個地區(qū)政府根據(jù)本地區(qū)的生活水平、房價物價等綜合因素來對補(bǔ)償?shù)慕痤~進(jìn)行
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體是什么
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn): (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵
2022-11-02 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償具體是什么標(biāo)準(zhǔn)
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)
2022-05-01 15,340
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01:26
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有: 1、被拆房屋的補(bǔ)償費或者重置費,主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔,按照平方米的單價進(jìn)行計算; 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17 -
01:21
農(nóng)村房屋拆遷賠償比例是多少農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)比例: 1、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素
1,187 2023.04.20 -
01:08
農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補(bǔ)償。 1、宅基地補(bǔ)償,由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后,如果
3,340 2023.08.10