出讓方：_____（以下簡稱甲方）住址：法定代表人：受讓方：_____（以下簡稱乙方）住址：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所持*****公司（下稱“目標公司”）*%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方之相關(guān)事宜，達成一致，特簽訂本合同，以使各方遵照執(zhí)行。一、轉(zhuǎn)讓標的；甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的標的為：甲方合法持有目標公司*%的股權(quán)。二、各方的陳述與保證1、甲方的陳述與保證：（1）甲方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為能力；（2）甲方為目標公司的股東，合法持有該公司*%的股權(quán)；（3）甲方承諾本次向乙方轉(zhuǎn)讓其所持有的目標公司的股權(quán)未向任何第三人設(shè)臵擔(dān)保、質(zhì)押或其他任何第三者權(quán)益，亦未受到來自司法部門的任何限制；（4）甲方承諾其本次向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜已得到其有權(quán)決策機構(gòu)的批準；（5）甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)；在有關(guān)手續(xù)辦理完畢之前，甲方不得處臵目標公司的任何資產(chǎn)，并不得以目標公司的名義為他人提供擔(dān)保、抵押；（6）甲方確認在本合同簽訂前，目標公司及其自身向乙方作出的有關(guān)目標公司的法人資格、合法經(jīng)營及合法存續(xù)狀況、資產(chǎn)權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)狀況、稅收、訴訟與仲裁情況，以及其他糾紛或可能對公司造成不利影響的事件或因素均真實、準確、完整，不存在任何的虛假、不實、隱瞞，并愿意承擔(dān)目標公司及其自身披露不當所引致的任何法律責(zé)任。2、乙方的陳述與保證：（1）乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為能力；（2）乙方對本次受讓甲方轉(zhuǎn)讓目標公司*%股權(quán)的行為已得到了有權(quán)機構(gòu)的批準，并對目標公司的基本狀況有所了解；（3）乙方保證其具有支付本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的能力；（4）乙方保證在其成為目標公司的股東后將進一步促進和支持該公司的發(fā)展。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付1、甲、乙雙方同意并確認，本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為萬元人民幣（大寫：人民幣×2、甲、乙雙方同意，待目標公司*%股權(quán)過戶至乙方名下后日內(nèi)，由乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，甲方應(yīng)在收款之同時，向乙方開具合規(guī)的收據(jù)。四、合同生效條件當下述的兩項條件全部成就時，本合同始能生效。該條件為：1、本合同已由甲、乙雙方正式簽署；2、本合同已得到了各方權(quán)力機構(gòu)（董事會或股東會）的授權(quán)與批準。五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的條件】1、甲、乙雙方完成本合同所規(guī)定的與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的全部手續(xù)，并將所轉(zhuǎn)讓的目標公司*%的股權(quán)過戶至乙方名下。2、目標公司的股東名冊、公司章程及工商管理登記檔案中均已明確載明乙方持有該股權(quán)數(shù)額。六、違約責(zé)任1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內(nèi)容，任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約，另一方有權(quán)要求該方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。2、本合同的違約金為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的5%，損失僅指一方的直接的、實際的損失，不包括其他。3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責(zé)任的前提下，仍可要求繼續(xù)履行本合同或終止合同的履行。七、合同的變更與終止1、本合同雙方當事人協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議方可對本合同進行變更或補充。2、雙方同意，出現(xiàn)以下任何情況本合同即告終止：（1）甲、乙雙方依本合同所應(yīng)履行的義務(wù)已全部履行完畢，且依本合同所享有的權(quán)利已完全實現(xiàn)。（2）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意解除本合同。（3）本合同所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜因其他原因未取得相關(guān)主管機關(guān)批準。本合同因上述第（2）（3）項原因而終止時，甲方應(yīng)在10日內(nèi)全額返還乙方已經(jīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。3、本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當事人應(yīng)遵循誠實、信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。八、保密；任何一方對其在本合同磋商、簽訂、履行過程中知悉的對方的生產(chǎn)經(jīng)營、投資及其他任何方面的商業(yè)秘密，不得向公眾或任何第三人泄露、公開或傳播此等商業(yè)秘密；也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業(yè)秘密；除非是：（1）法律要求；（2）社會公眾利益要求；（3）對方事先以書面形式同意。九、附則1、因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商解決不成，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2、本合同未盡事宜，由雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決，可另行簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，目標公司存檔壹份，其余一份報公司登記機關(guān)備案。出讓方（甲方）（蓋章）受讓方（乙方）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：簽署時間：_____年月日簽署時間：_____年月日簽署地點：簽署地點：

宅基地轉(zhuǎn)讓是沒有法律保護的，因為土地是國家的，不能私下買賣。宅基地轉(zhuǎn)讓應(yīng)該符合法律規(guī)定。宅基地屬于農(nóng)民集體所有取得農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的同意，以及進行登記是轉(zhuǎn)讓有效的前提。宅基地轉(zhuǎn)讓要達到以下條件： 1、需經(jīng)本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準。 2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民。 3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件。 4、宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊薄?5、如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，房屋買賣才能萬無一失。