婚前店鋪過戶給兄妹, 分手后所有權(quán)歸誰
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
因?yàn)槭腔榍暗呢?cái)產(chǎn)，所以店面都是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只是婚后店面的收益可能會(huì)被歸納為兄妹各自夫妻的共同財(cái)產(chǎn)（但是只是收益，不包含店面的所有權(quán)）。過戶到兄妹其中一個(gè)人的話，你還得考慮對方退不退伙的問題，不退伙的話過戶不影響，有退伙的話，承接的那個(gè)人需要交付一定資金，等同于把對方的份額都買下來，買下來的這部分是在婚姻存續(xù)期間的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以前就有的那部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
父母去世后，能繼承財(cái)產(chǎn)的兄弟姐妹一般是對父母的遺產(chǎn)進(jìn)行平均分割，各繼承人協(xié)商一致的，也可以不平均分。但是如果有遺囑的，按照遺囑分割；如果是按照法定繼承的，由被繼承人的第一順序繼承人繼承，兄弟姐妹屬于第二順序繼承人，不分。
需要辦理以下手續(xù)：1.由買賣雙方簽訂購房合同并將合同進(jìn)行公證；2.買賣雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易進(jìn)行申請，提交相關(guān)資料，申報(bào)房屋價(jià)格，等待房產(chǎn)管理交易進(jìn)行審核；3.房產(chǎn)管理交易給予批準(zhǔn)回復(fù)之后，買賣雙方需繳納二手房過戶辦理中所需繳納的稅費(fèi)，拿契稅完稅證；4.憑完稅契證到土管部門辦理國土證，后到房管部門辦理房產(chǎn)證，完成二手過戶手續(xù)。
-
商鋪外立面所有權(quán)歸誰從現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定來看，屋面的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬于全體業(yè)主。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十一條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。”這意味著，業(yè)主購買房屋的同時(shí)也得到了所買房屋
2020.10.01 3,661 -
-
夫妻離婚時(shí)店鋪歸誰“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間開辦的店，離婚時(shí)雙方可以協(xié)商店的歸屬，該店的所有權(quán)屬于夫妻共同所有，夫妻雙方具有平等的處理權(quán)。協(xié)商不成時(shí)，由法院判決?！?/p>
2021.01.28 215
-
離婚后店鋪產(chǎn)權(quán)歸誰
如果選擇訴訟離婚，那么：這個(gè)店的收入用于家庭嗎？如果是，就是你們的共同財(cái)產(chǎn)了，一般會(huì)平均分割。當(dāng)然，也要看一方是否在婚姻中存在過錯(cuò)，比如出軌等，這樣也會(huì)是其少分或者不分財(cái)產(chǎn)。所欠債務(wù)如果用于家庭生活，
2022-01-31 15,340 -
離婚后店鋪歸誰
1，店鋪為雙方共有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，原則上雙方平均分割。對于店鋪的債務(wù)，夫妻二人也應(yīng)當(dāng)對外共同承擔(dān)，夫妻內(nèi)部由誰承擔(dān)可以協(xié)商，協(xié)商不成平均承擔(dān)。雙方離婚后因?yàn)榈赇伄a(chǎn)生的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由得到店鋪一
2022-01-07 15,340 -
離婚后店鋪歸誰
1，店鋪為雙方共有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，原則上雙方平均分割。對于店鋪的債務(wù)，夫妻二人也應(yīng)當(dāng)對外共同承擔(dān)，夫妻內(nèi)部由誰承擔(dān)可以協(xié)商，協(xié)商不成平均承擔(dān)。雙方離婚后因?yàn)榈赇伄a(chǎn)生的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由得到店鋪一
2022-01-07 15,340 -
繼承權(quán)后不能過戶給兄弟姐妹
留有遺書的房產(chǎn)，過戶時(shí)，現(xiàn)在的政策需要兄弟姐妹做放棄繼承公證手續(xù)。否則，無法辦理過戶手續(xù)。 法律依據(jù)《房屋登記辦法》 第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得
2022-08-13 15,340
-
01:15
婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰所擁有婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17 -
00:59
離婚后房產(chǎn)歸誰所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15 -
01:04
離婚后買的房歸誰所有離婚后，夫妻雙方的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割，要看具體情況： 1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金。這種情況下，不論
1,242 2022.04.17
