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拆遷非承租企業(yè)的賠償標準

2023-07-12 08:57

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關(guān)于非承租企業(yè)的拆遷補償問題除上述應當補償?shù)馁M用之外,至少還應當包括以下兩個方面的補償:1、廠房及其他不動產(chǎn)的征收補償。該部分補償標準一般由省、市政府制定,或者按照重置成新價,由雙方共同指定的評估機構(gòu)進行評估。2、土地使用權(quán)收回的補償費用。根據(jù)《土地管理法》第五十八條的相關(guān)規(guī)定,滿足特定條件,收回土地使用權(quán)的應當給予適當補償。

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承租企業(yè)拆遷有八個補償項目:1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;2、設(shè)備拆卸安裝的補償;3、搬遷費;4、解聘員工的安置補償費;5、由于拆遷導致的無形的損失。如:導致不能完成訂單產(chǎn)生違約金;6、獎勵和補助;7、自建房的重置成新補償;8、剩余租賃年限的租金差價的補償。

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