房子過戶費是多少離婚后房子如何過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
通常情況下，雙方在離婚時，可以先進行協(xié)商，達成協(xié)議從而確定離婚。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，然后到婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的材料有： 1、有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書； 2、離婚證及其復(fù)印件； 3、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議； 4、房產(chǎn)證； 5、申請人身份證明及復(fù)印件。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不同的房屋面積，它的費用也是不同的。 (一)稅類： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二; 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。 (二)費類： 1、登記費80.00元; 2、工本費20.00元。 離婚時產(chǎn)權(quán)變更登記不需要繳稅，離婚析產(chǎn)免交易稅費。 夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成一致或者經(jīng)人民法院判決后，帶齊離婚協(xié)議書或判決書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。
離婚析產(chǎn)房子過戶的費用一般是根據(jù)房產(chǎn)的價值所確定的，具體包括以下費用： 1、公證費。按照房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。如果夫妻是訴訟離婚，則可以免去公證費用。 2、房地產(chǎn)價值評估費用。 3、析產(chǎn)登記手續(xù)費。 4、證件工本費。
-
離婚后房子如何過戶《民法典》規(guī)定離婚后房屋過戶需要辦理公證、交易中心辦理轉(zhuǎn)繪等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方若是協(xié)議離婚的，應(yīng)當簽訂離婚協(xié)議，離婚協(xié)議中應(yīng)當對于共同財產(chǎn)的歸屬作出約定。若是訴訟離婚，不需要辦理公證。
2021.01.09 111 -
離婚后房子如何過戶？辦理離婚析產(chǎn)，在實踐中，區(qū)分貸款未到期和按揭貸款已還清兩種情況，兩種情況需要的證件不盡相同： （一）貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款； 2、《離婚證》； 3、雙方《身份證》
2021.01.23 147 -
離婚后房子如何過戶我國相關(guān)的法律規(guī)定，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，必須要房屋主人、過戶對象到場。如果該房產(chǎn)屬于夫妻的共同財產(chǎn)，那么相關(guān)人員必須全部到場。在買房過戶時，需要夫妻兩人中的哪一位到場，主要看產(chǎn)權(quán)證的歸屬。產(chǎn)權(quán)證的所有人要到場辦理該手續(xù)。住房辦理過戶手續(xù)過
2022.04.13 811
-
離婚房子如何過戶費算多少
夫妻雙方離婚時，需要對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，如果雙方是通過民政局，在離婚協(xié)議中雙方明確約定房屋的具體分割方案，在離婚后雙方相互配合辦理房屋更名過戶手續(xù)，這種情況下只收取工本費用，沒有。如果雙方通過判決
2022-08-30 15,340 -
離婚房子過戶手續(xù)費是多少，離婚房子怎么過戶
夫妻離婚房子過戶流程是: 1.準備材料，到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù); 2.在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判決書則無需辦理，同時交付產(chǎn)權(quán)公證費; 3.辦理房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪; 4.到房管局辦理免征契稅申
2022-08-08 15,340 -
房子離婚后如何過戶費用大概是多少？
離婚房產(chǎn)過戶費怎么算是一個很復(fù)雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進行計算。(一)、稅類：1、契稅按產(chǎn)價百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。(二)、費類：1、登記費80.00元;2、交易手續(xù)費百分之二(
2021-05-30 15,340 -
離婚房子過戶如何過戶
首先看對方是否愿意協(xié)助辦理過戶手續(xù)，若愿意，那么雙方拿著離婚證戶口簿身份證件等到房屋所在地房管局辦理過戶手續(xù)即可。 其次，若對方不同意協(xié)助過戶，那么可起訴至房屋所在地法院，要求確認房產(chǎn)權(quán)屬，然后拿著法
2022-08-15 15,340
-
01:11
離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
744 2022.04.17 -
00:53
夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面，一個是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會遵循雙方的意愿。
632 2022.06.15 -
01:03
離婚后如何過戶房產(chǎn)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 1、當事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當準備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動產(chǎn)中心的
1,803 2022.04.15
