建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收。 1、單位工程的劃分 （1）具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。 （2）建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個(gè)子單位工程。 2、分部工程的劃分 （1）分部工程的劃分應(yīng)按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。如建筑工程可劃分為九個(gè)分部工程：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)和電梯等分部工程。 （2）當(dāng)分部工程規(guī)模較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類(lèi)、施工特點(diǎn)、施工順序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等劃分為若干個(gè)子分部工程。如地基與基礎(chǔ)分部工程可分為：無(wú)支護(hù)土方、有支護(hù)土方、地基及基礎(chǔ)處理、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼(管)混凝土和鋼結(jié)構(gòu)等子分部工程。 3、分項(xiàng)工程的劃分分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分。如無(wú)支護(hù)土方子分部工程可分為土方開(kāi)挖和土方回填等分項(xiàng)工程。 4、檢驗(yàn)批的劃分所謂檢驗(yàn)批是指按同一生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來(lái)的供檢驗(yàn)用的、由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。檢驗(yàn)批由于其質(zhì)量基本均勻一致，因此可以作為檢驗(yàn)的基礎(chǔ)單位?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十八及第九條規(guī)定施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書(shū)面記錄和專(zhuān)人簽字;未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。施工單位在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。

（一）主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格； （二）一般項(xiàng)目中的實(shí)測(cè)(允許偏差)項(xiàng)目抽樣檢驗(yàn)的合格率應(yīng)達(dá)到80%，且超差點(diǎn)的最大偏差值應(yīng)在允許偏差值的1.5倍范圍內(nèi)； （三）主要工程材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和復(fù)驗(yàn)合格，試塊、試件檢驗(yàn)合格。