離婚財產(chǎn)如何分割房屋沒過戶如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。 根據(jù)《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，應當由被執(zhí)行人負擔。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚房屋財產(chǎn)的分割根據(jù)具體情況而定。對于雙方的共同財產(chǎn)和房產(chǎn)，法律規(guī)定離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院根據(jù)具體情況進行判決。而對于一方的婚前個人財產(chǎn)和房產(chǎn)，離婚時應歸個人所有，雙方不能進行分割，但是雙方有約定的除外。
如果是屬于婚前房產(chǎn)的離婚時不進行分割，如果是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由法院判決。 如果雙方都想要房產(chǎn)的，可以采取競價的方式確定房產(chǎn)的歸屬，然后獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償；如果一方主張房產(chǎn)所有權一方不主張的，可以判決房產(chǎn)歸主張所有權的一方所有，然后其對另一方作價補償；如果雙方都不主張房產(chǎn)所有權的，可以對房產(chǎn)出售后將售房款分割給雙方。
-
離婚房產(chǎn)分割如何過戶第１、生效的《離婚協(xié)議》、法院的判決書、裁決書；第２、《離婚證》；第３、雙方的身份證；第４、原房屋權證或抵押權證。所需要的步驟為：第１、到房管部門辦理權屬變更手續(xù)；第２、到按揭銀行辦理按揭權利人變更手續(xù)。按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持
2021.04.08 198 -
離婚財產(chǎn)分割房產(chǎn)如何分割離婚財產(chǎn)分割中的房產(chǎn)分割規(guī)定是：首先可以由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權登記一方所有，
2021.01.01 214 -
離婚財產(chǎn)如何分割? 離婚財產(chǎn)如何分割離婚時財產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。離婚時財產(chǎn)一般是均等分配。
2021.01.07 430
-
離婚財產(chǎn)如何分割房屋分割
如果是屬于婚前房產(chǎn)的離婚時不進行分割，如果是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由法院判決。 如果雙方都想要房產(chǎn)的，可以采取競價的方式確定房產(chǎn)的歸屬，然后獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償
2023-02-18 15,340 -
離婚財產(chǎn)如何分割房子沒過戶
如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判
2022-03-21 15,340 -
離婚財產(chǎn)分割房產(chǎn)如何過戶？
第一步，準備房產(chǎn)過戶材料1、離婚判決書及其復印件;2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、身份證明及復印件;4、房產(chǎn)登記申請書。第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù)準備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來我們就要到房
2021-05-29 15,340 -
離婚財產(chǎn)分割房產(chǎn)如何過戶
（1）如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權登記在自己子女名下的，是對自己子女
2022-08-10 15,340
-
01:49
離婚房屋如何分割財產(chǎn)根據(jù)我國《婚姻法》的相關規(guī)定，離婚時，房屋如何分割需要根據(jù)具體情況確定： 第一，如果房屋是夫妻一方在婚前全額購買的，房屋就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不參與分割； 第二，如果房屋是在婚后用共同財產(chǎn)購買，在離婚時就應當參與分割。分割時，首先由雙方協(xié)
2,422 2022.04.15 -
01:07
離婚過錯財產(chǎn)如何分割離婚存在過錯，在分割夫妻共同財產(chǎn)的時候，也不意味著有過錯一方不能夠分得相應的部分。具體來說，根據(jù)我國民法典第一千零八十七條的規(guī)定，過錯方與無過錯方首先可以通過協(xié)商的方式，來解決夫妻共同財產(chǎn)的分割問題。如果協(xié)商成功的話，過錯方同意的情況下，過
786 2022.05.11 -
01:47
離婚如何分割房屋離婚時，房產(chǎn)可以依據(jù)下列規(guī)定進行分割： 首先，需要確認房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)。如果房子是夫妻一方在婚前全額購買，并且沒有約定為共同所有，這套房產(chǎn)這這屬于個人財產(chǎn)。個人財產(chǎn)是不能參與共同財產(chǎn)分割的。 其次，如果房子是用婚后夫妻共同財產(chǎn)購買，則
1,101 2022.04.17
