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協(xié)議離婚后要怎樣過戶房子

2023-03-05 18:00

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2023-03-05回復(fù)

無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚,法院出具的民事調(diào)解書民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有,另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù),否則當(dāng)事人可以申請法院強制執(zhí)行,上海市房地產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 對于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶,雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)

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天津東方律師事務(wù)所

具體的過戶流程有: 1、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證; 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費; 5、取證。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

協(xié)議離婚后房子一直沒有過戶,可以去法院起訴,要求對方履行協(xié)議,配合過戶房屋。法院判決書生效之后,如果對方還是不履行的,自己可以拿著判決書去法院申請強制執(zhí)行。

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    協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶時,一般需要提交以下資料: 1、房產(chǎn)證; 2、身份證明及復(fù)印件; 3、離婚證及復(fù)印件; 4、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議書等。 一同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。權(quán)利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議

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