竣工結(jié)算糾紛如何處理
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(一)解決因竣工報(bào)告爭議的辦法 將結(jié)算文件用特快專遞向發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人郵寄并公證該過程。值得注意的是,需要給發(fā)包方一個(gè)合理的審查時(shí)間。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后,在《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定或合同約定期限內(nèi),對結(jié)算報(bào)告及資料沒有提出意見,則視同認(rèn)可??⒐そY(jié)算報(bào)告如果得到確認(rèn),承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后15天內(nèi)支付結(jié)算款,到期沒有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款,如達(dá)成延期支付協(xié)議,承包人應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議,承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià),或申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 (二)解決竣工報(bào)告爭議的法律依據(jù) 財(cái)建[2004]369號《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定可做參考:單項(xiàng)工程竣工后,承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時(shí),向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)限進(jìn)行核對(審查)并提出審查意見。
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竣工日期糾紛的處理:一般竣工日期的確定包括雙方確認(rèn)竣工的日期;建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期等。因竣工日期引起的糾紛,首先雙方可以協(xié)商確定,協(xié)商不了的,一方當(dāng)事人可向法院提起訴訟。
關(guān)于竣工日期的確定,我國建設(shè)工程施工合同(示范文本)中規(guī)定:工程竣工驗(yàn)收通過,承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。
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要如何處理竣工日期糾紛
根據(jù)建設(shè)工程施工合同(示范文本)中的規(guī)定,竣工的日期為雙方確認(rèn)的日期,一般當(dāng)工程竣工驗(yàn)收通過后,竣工驗(yàn)收合格之日的時(shí)間為竣工時(shí)間。當(dāng)承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告后,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期。如果工程未做竣工驗(yàn)收,發(fā)包人就
2022.04.12 381 -
應(yīng)該如何處理竣工日期糾紛
對于工程建設(shè)中存在的竣工日期糾紛,我國法律做了較為明確的規(guī)定。具體如下:建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期;建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅
2022.04.12 312 -
工程款結(jié)算糾紛應(yīng)該如何處理
1、工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)該按照合同約定進(jìn)行辦理。合同未作約定或者約定不明的,應(yīng)該依照相關(guān)規(guī)定與文件協(xié)商處理。 2、當(dāng)事人對合同造價(jià)有爭議無法協(xié)商解決的,可以通過向人民法院提起訴訟或者申請仲裁。
2020.10.23 168
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如何有效解決竣工結(jié)算糾紛
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2022-04-25 15,340 -
如何處理竣工日期糾紛
竣工日期的確定對后續(xù)的權(quán)利主張非常重要,那么應(yīng)該如何處理竣工日期糾紛呢? 關(guān)于竣工日期的確定,我國建設(shè)工程施工合同(示范文本)中規(guī)定:工程竣工驗(yàn)收通過,承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程
2022-12-23 15,340 -
竣工日期糾紛如何處理
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條,當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理: (一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日
2022-10-14 15,340 -
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2022-10-12 15,340
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如何處理房產(chǎn)糾紛處理房產(chǎn)糾紛的方式主要有三種,具體如下: 1、當(dāng)事人自行協(xié)商解決; 2、仲裁方式; 3、訴訟方式。 其中仲裁的方法比較靈活簡便,糾紛解決也比較快,費(fèi)用也比較低,所以比較受當(dāng)事人的歡迎。但是如果雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的約定,那么就只能夠采取訴訟的方
614 2022.05.18 -
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訂婚糾紛如何處理訂婚糾紛,當(dāng)事人可以向被告住所地的人民法院,提起訴訟。首先,訂婚不等于結(jié)婚,不能受到婚姻法的嚴(yán)格保護(hù)。但是,訂婚也會涉及財(cái)產(chǎn)贈與,也就是彩禮給付的問題,為了解決訂婚產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)糾紛,婚姻法司法解釋二作出了特殊的補(bǔ)充規(guī)定。當(dāng)事人如果對彩禮的退還
1,158 2022.04.17