房產(chǎn)分割協(xié)議書怎么寫?
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夫妻共同財產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。因此如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有財產(chǎn)的范圍,則可以在離婚時進行分割,如果可以達成協(xié)議則在離婚協(xié)議書中寫明分割即可,如果存在爭議可以通過法院訴訟解決。
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房產(chǎn)分割協(xié)議書首先要寫清男女雙方的出生年月日,以及現(xiàn)住址等基本的信息。其次寫出家庭成員情況:婚姻、在世與否、死亡時間等。然后再寫明雙方所分割的家庭財產(chǎn)情況,例如:該房產(chǎn)座落在某處、建筑面積多少、雙方如何分割,涉及房屋折價處理的價格,雙方所占比例等。最后雙方簽名并進行公證,協(xié)議立即生效。
房屋分割協(xié)議可以按以下內(nèi)容寫: 協(xié)議雙方已于xx年xx月xx日在市達成離婚協(xié)議并登記離婚,現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對離婚財產(chǎn)分割達成協(xié)議如下:登記在男、女雙方名下坐落于xx市xx路xx弄xx號xx層xx室的房產(chǎn),離婚后屬于xx方所有,共有份額歸xx方所有。雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間以上述房產(chǎn)向銀行抵押借款所產(chǎn)生的債務(wù),離婚后由xx方繼續(xù)承擔清償責任。本協(xié)議自公證之日起成立,本協(xié)議中涉及房產(chǎn)事項的,內(nèi)容過戶登記時生效。本協(xié)議生效后,如發(fā)生違約,則由違約一方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟、法律責任。
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