婚前房產(chǎn)證上加名字婚后名字是共同財產(chǎn)么
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婚前取得房產(chǎn)證的，房屋所有權(quán)自然是婚前的個人財產(chǎn)。 婚后沒有對共同財產(chǎn)進(jìn)行約定，那么實行的就是夫妻共同財產(chǎn)制，夫妻共同償還房屋借款，還款屬于夫妻共同財產(chǎn)，并不意味房屋屬于夫妻共同共有。 當(dāng)然夫妻雙方可以約定為夫妻共同財產(chǎn)，以房屋登記增加房屋共有權(quán)人。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。這樣，就能增加配偶為房屋共有人。
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男方于婚前全款購房，即使房產(chǎn)證于婚后辦理下來，也是屬于男方的婚前個人財產(chǎn)。但是但是男方在婚內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行了處分，加女方名字，實質(zhì)上是婚內(nèi)的房產(chǎn)贈與行為，并且完成了登記手續(xù)，已經(jīng)是夫妻共同財產(chǎn)了。如果夫妻雙方對該房產(chǎn)未約定份額的，那么在離婚時雙方一般是等額分割。
婚后房產(chǎn)證上加名字一般算共同財產(chǎn)。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。加名行為視為是一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即該套房變成夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前房產(chǎn)婚后加名字是共同財產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)婚后加上對方的名字按照合同法來講視為婚姻一方對另一方的無償贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前房產(chǎn)在婚后加上另一方的名字，其暗含的條件應(yīng)是與另一方共同長期穩(wěn)定生活的一個條件，與婚前彩禮錢的條件類似。符合這個條件的，將婚前房產(chǎn)在婚后加上夫妻另
2022.04.12 1,257 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字是共同財產(chǎn)嗎?1、婚前房產(chǎn)婚后加名的，屬于對加名一方的部分贈與，所以房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)的所有權(quán)人就是房產(chǎn)證上的登記方，如果夫妻雙方都有名字，則房屋就屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、屬于共同財產(chǎn)的：在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房
2021.03.05 108 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字是共同財產(chǎn)嗎？婚前房產(chǎn)婚后加名字是共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)原屬于夫或妻的個人財產(chǎn)，加另一方的名字，是一種贈與行為，在完成房屋的登記手續(xù)之后就是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。
2021.02.15 194
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婚前房產(chǎn)婚后加上名字是共同財產(chǎn)嗎
1、婚前房子婚后加名了，則該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。這屬于一方對另一方的贈與，贈與后房子成為共同財產(chǎn)，離婚時對方有分割的權(quán)利。 2、不論是在婚前還是婚后，只要房產(chǎn)證上有夫妻雙方的名字，那么，房子都是
2022-05-13 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字是共同財產(chǎn)嗎?
婚前房產(chǎn)婚后加名字是共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)原屬于夫或妻的個人財產(chǎn)，加另一方的名字，是一種贈與行為，在完成房屋的登記手續(xù)之后就是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。
2022-06-09 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后加名字是共同財產(chǎn)嗎？
結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭
2022-05-02 15,340 -
法律婚前買房婚后名字加名字是共同財產(chǎn)嗎
婚前買房婚后加名字算共同財產(chǎn)。 房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，婚前的個人財產(chǎn)在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對自己財產(chǎn)的處分，贈與給了配偶。所以，婚前買房婚后加名字屬于夫妻共同財產(chǎn)
2023-03-18 15,340
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婚前房婚后加名字是共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子加名是不是共同財產(chǎn)，需要結(jié)合加名的時間以及房產(chǎn)的購置方式來認(rèn)定。 一方婚前購買的房產(chǎn)，如果在婚后加上要另一方的名字，那么房屋就屬于夫妻的共同財產(chǎn)。一般情況下，婚前買的房產(chǎn)，寫的是誰的名字屬于誰。但如果在婚后加名字，那么就是屬于
1,054 2022.04.17 -
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婚前買房婚后加名字算共同財產(chǎn)嗎婚前買房婚后加名字，當(dāng)然算夫妻共同財產(chǎn)。這里所說的加名字的行為，在法律上主要表述為：對自己配偶作出了贈與財產(chǎn)的行為，同時通過登記的方式，發(fā)生不動產(chǎn)的物權(quán)變動效力，從而使自己的配偶取得這項財產(chǎn)的所有權(quán)。在這種情況下，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，就
7,856 2022.04.17 -
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婚前買的房婚后加名字算共同財產(chǎn)嗎一方婚前購買，婚后在房產(chǎn)證上加了配偶名字的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)是其婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。 但是，如果后來在房產(chǎn)證上加上了配偶
1,941 2022.04.17
