父母的房子出租給兒子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
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依據(jù)法律規(guī)定，夫妻任何一方繼承財產(chǎn)，若被繼承人沒有明確指定遺產(chǎn)由某個人單獨繼承，則改繼承財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 也就是說，需要讓父母立下遺囑，明確寫明遺產(chǎn)由兒子個人單獨繼承，排除掉兒媳的共同權(quán)利，并到公證處進行遺囑公證。 若向現(xiàn)在進行過戶，那么直接由讓父母將房子贈給兒子，寫一份贈與合同，寫明房子是贈給兒子個人的，最好到公證處公證。這樣也可以排除兒媳的共同權(quán)利，只不過贈與比繼承要多交一定的契稅。 除了這兩種方式，其他都不行。沒有遺囑，按照法定繼承，兒子繼承的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)；沒有明確的單獨贈與合同，把房本上的名字直接改成兒子的，也要算夫妻共同財產(chǎn)。
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婚后父母給兒子的房子不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果房子登記了夫妻雙方的名字的，則視為父母對夫妻雙方的贈與，此時房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。 如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字的，則視為對夫妻一方的贈與，此時房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)；不過如果房子是一方父母支付首付購買后贈與孩子，但夫妻雙方共同還貸的，則此時房產(chǎn)也認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；或者如果是雙方父母出資購買房產(chǎn)后贈與孩子的，房產(chǎn)也認(rèn)定為夫妻共有，夫妻雙方按照各自父母的出資比例占有房屋。
父親贈予女兒的房產(chǎn)屬于夫妻共有。 1、父親在女兒婚前贈與的房產(chǎn)一般屬于女兒一方所有，但父親在贈與合同中明確約定贈與夫妻雙方的除外。 2、父親在女兒婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈與給女兒的房產(chǎn)，當(dāng)事人可約定房產(chǎn)的所有人，約定不明確的，除非父親明確表明是贈與女兒的財產(chǎn)，否則該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。
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父母給的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎父母給的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎需要根據(jù)情況來看。具體情況如下： 1、如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果登記在出資子女名下，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)； 3、如果登記在夫妻二人名下，則屬于應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約
2023.01.31 63 -
父親給兒子的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎1、婚后父親給兒子買房，是父親對兒子的贈與，如果房屋登記在兒子一人名下，或者父親明確規(guī)定只歸兒子一方的，屬于兒子的個人財產(chǎn)。如果登記在夫妻二人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。
2021.01.27 142 -
父母把房產(chǎn)過戶給兒子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎1、父母過戶給已婚子女，若父母有明確表示或書面協(xié)議，注明是贈與自己子女個人的房屋，并辦理完畢完過戶手續(xù)，該房屋屬于父母贈與自己子女的個人財產(chǎn)。 2、若父母沒有任何表示或書面協(xié)議的，該房屋過戶完畢后屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處
2021.08.21 194
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婚后父母給兒子的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
除非加了兒媳名字，或男方父母明確表示這是贈與小夫妻的共同財產(chǎn)，否則就是兒子的個人財產(chǎn)。只寫兒子一人名的話，不管是全款，還是首付，都是兒子的個人財產(chǎn)?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資
2021-06-01 15,340 -
婚前父母給兒子買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。該房屋性質(zhì)應(yīng)認(rèn)定為一方婚前個人財產(chǎn)。離婚時另一方確無房屋居住的，可判其
2022-03-12 15,340 -
婚前父母給兒子買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
你好要看房子的具體情況 1、如果房產(chǎn)證上寫的是夫妻雙方的名字，那么就是夫妻共同財產(chǎn)了。 2、如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，而且男方父母拿出證據(jù)指正房屋是他們買的，只給自己的兒子，那么房屋就是屬于男方自己
2022-03-17 15,340 -
婚后父母給兒子買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚后父母給兒子買房是否算夫妻財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分情況具體討論： 一是一方父母全款買房登記在自己兒子的名下，房子屬于該子女的個人財產(chǎn)。 二是一方父母全款買房登記在兒子配偶名下，房子屬于子女夫妻共同所有。 三是一
2023-01-15 15,340
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父母遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎父母遺產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)。具體有：1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法
4,762 2022.04.17 -
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一方父母遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎遺產(chǎn)繼承是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照以下情況來確定： 1、在繼承遺產(chǎn)時，沒有明確表示遺產(chǎn)歸一方所有的，繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、在繼承遺產(chǎn)時，有明確表示只歸一方所有的，繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個人財產(chǎn)，不再屬于夫妻共同財產(chǎn)。 正常情
2,006 2022.05.11 -
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夫妻共同財產(chǎn)子女父母都有份嗎夫妻共同財產(chǎn)，子女與父母無份。在法律上主要表述為：夫妻雙方對共有財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，第三人無權(quán)干涉雙方對共有財產(chǎn)的處理。即使是夫妻雙方的親生子女或者是親生父母，也不能隨意干涉或者處分夫妻雙方的共有財產(chǎn)。隨意處分的行為屬于無權(quán)處分行為，一般
1,158 2022.05.11
