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我爸今年72歲,我媽去世了。我爸要再婚,將來(lái)我爸去世或者離婚,女方能不能分房產(chǎn)。

2019-03-04 10:13

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吳貴文律師

2019-03-04回復(fù)

《婚姻法司法解釋三》第六條:婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。 第七條:婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。 第十條:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以分。當(dāng)事人父親和后媽只要領(lǐng)了結(jié)婚證,具有法定上的婚姻關(guān)系,那么其父親去世后,后媽是具有遺產(chǎn)繼承權(quán)的,可議份財(cái)產(chǎn)。如果當(dāng)事人的父親有遺囑,那么按其遺囑內(nèi)容遺產(chǎn)的分配;如果沒(méi)有遺囑,就按法定繼承的順序繼承遺產(chǎn),第一順序繼承人包括:父母、配偶、子女,繼承人之間可以平分遺產(chǎn),也可以協(xié)商分配遺產(chǎn)份額。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以繼承。具體方法是: 一、通過(guò)代位繼承的方式繼承。即被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人只能繼承父親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。 二、通過(guò)遺囑繼承。

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    2021.04.17 477
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    2021.04.23 847
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    父親死了,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;沒(méi)有遺囑的,按照法定繼承辦理。法定繼承是按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。

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    你母親的遺囑部分無(wú)效。你父親所有的房屋(不算已過(guò)戶老大的,剩余2套不管在誰(shuí)名下,只要在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得,都是你父母共有財(cái)產(chǎn)),去世后沒(méi)有遺囑的,由你母親和你們姐妹3個(gè)法定繼承。你母親只能遺囑處分她

    2022-03-17 15,340
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    如無(wú)遺囑按法定繼承處理,父母、配偶、子女為第一順位繼承人,如房產(chǎn)在你爸爸婚后購(gòu)買(mǎi),則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻各有50%,你爺爺奶奶(如已去世則不參加繼承),你媽媽及你的全部兄弟姐妹均有權(quán)繼承你爸爸的50%

    2022-03-17 15,340
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    你爸爸去世之后婚姻關(guān)系自然終止,所以你媽媽在法律上是沒(méi)有義務(wù)贍養(yǎng)你爺爺?shù)模悄愫湍忝米鳛閷O子女是有贍養(yǎng)義務(wù),但是現(xiàn)在的情況可以主張你姑姑伯伯承擔(dān)更多的責(zé)任。為什么你伯伯姑姑不贍養(yǎng)呢?

    2022-01-21 15,340
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    主要看你后媽名下的房子是你后媽和你爸的共有財(cái)產(chǎn),還是你后媽的個(gè)人財(cái)產(chǎn),你爸爸有沒(méi)有明確表示把房子贈(zèng)與了你后媽或者做過(guò)公正之類(lèi)的。 如果是共同財(cái)產(chǎn),你爸爸有一半,另一半是你后媽的。各自可以自由處分自己的

    2022-01-23 15,340
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    1,916 2022.04.17
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