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離婚后一方可以用自己的公積金貸款買房嗎

2022-10-23 19:10

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公積金貸款未還清,離婚后一方可以用自己的公積金貸款買房,由于婚前的房屋是以一方個人名義申請的公積金貸款,另一方不是貸款人,雖然支取了個人的住房公積金用于購房,但這與貸款沒有關(guān)系,所以,雙方離婚后,只要另一方在申請個人貸款的前6個月,持續(xù)繳存住房公積金或已累計繳存住房公積金12個月以上,且目前仍在繳存住房公積金的,就可以申請公積金貸款。 對于協(xié)議離婚的,可以持婚姻登記部門的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證文件等材料到管理部辦理借款人變更手續(xù),對于法院判決離婚的,可以持法院有效判決書等材料到管理部辦理借款人變更手續(xù)。

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首先,申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上,同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是:按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補繳住房公積金。其次,滿足以上條件之后,借款人申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。此外,對于經(jīng)核心審批同意的,處于緩繳狀態(tài)的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的,且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下,可以申請貸款。

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