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離婚前房屋協(xié)議書是否具有法律效力

2022-10-04 20:10

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夫妻約定財產(chǎn)協(xié)議的法律效力,分為對內(nèi)效力(指夫妻之間)和對外效力(指對第三人)。對內(nèi)效力,夫妻對財產(chǎn)關(guān)系的約定,對雙方具有約束力,雙方按照約定享有財產(chǎn)所有權(quán)以及管理權(quán)等其他權(quán)利,并承擔相應(yīng)的義務(wù)。對外效力,主要考慮的是在夫妻對財產(chǎn)進行約定,保護夫妻財產(chǎn)權(quán)的同時,要保障第三人的利益,維護交易安全。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,第三人不知道該夫妻對財產(chǎn)約定的,該約定對第三人不生效力,夫妻一方對第三人所負的債務(wù),按照在夫妻共同財產(chǎn)制下的清償原則進行償還。第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

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