怎樣辦理購(gòu)買(mǎi)商品房產(chǎn)權(quán)登記注意事項(xiàng)有哪些
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商品房產(chǎn)權(quán)登記如何辦理，房屋產(chǎn)權(quán)登記，是指按照法律規(guī)定，由有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)城市房屋的所有權(quán)進(jìn)行登記。房屋是不動(dòng)產(chǎn)，取得、變更房屋所有權(quán)是以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標(biāo)志的，這與動(dòng)產(chǎn)不同?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》《土地管理法》以及《北京市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》等都對(duì)此有相關(guān)規(guī)定。城市房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有權(quán)，還需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。商品房產(chǎn)權(quán)登記如何辦理：根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，預(yù)售商品房購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)、現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，持下列手續(xù)： (一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同 (二)商品房銷(xiāo)售專(zhuān)用發(fā)票 (三)商品房進(jìn)住通知 (四)商品房預(yù)售許可證 (五)初始登記批復(fù) (六)契稅完稅憑證 (七)維修基金專(zhuān)用收款收據(jù) (八)個(gè)人有效身份證件辦理所有權(quán)登記，取得房屋權(quán)屬證書(shū)。房屋所有權(quán)證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。由于開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因，造成購(gòu)買(mǎi)人在登記期限屆滿(mǎn)超過(guò)一年仍無(wú)法辦理權(quán)屬登記的，購(gòu)買(mǎi)人可以向人民法院訴訟開(kāi)發(fā)商解除合同和賠償損失。
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申請(qǐng)調(diào)查取證有法定的申請(qǐng)期限，庭審已結(jié)束已經(jīng)答辯了，就無(wú)法申請(qǐng)了。
自武漢近日解封，全國(guó)各地現(xiàn)在都已經(jīng)解封了，封村的情況多也結(jié)束不存在了，但建議大家還是要注意對(duì)疫情的防控以及注意做好一系列的防護(hù)措施，配合當(dāng)?shù)氐捏w溫檢測(cè)、減少出行、外出回來(lái)及時(shí)進(jìn)行消毒、務(wù)必佩戴好口罩等等。
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緩刑的結(jié)束緩刑結(jié)束后緩刑犯就恢復(fù)了正常人的生活，這時(shí)候就要積極的改過(guò)自新，切記以后不要再犯類(lèi)似的錯(cuò)誤。
2020.09.27 421 -
保全結(jié)束后幾天必須起訴一個(gè)月內(nèi)提起訴訟。財(cái)產(chǎn)保全的期限一般情況下是三十日內(nèi)，當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全之后，必須在一個(gè)月內(nèi)提起訴訟，否則人民法院會(huì)解除財(cái)產(chǎn)保全措施。
2020.07.07 208 -
人身安全保護(hù)令是哪個(gè)部門(mén)管理的人身安全保護(hù)令是由人民法院負(fù)責(zé)發(fā)出的。當(dāng)事人因遭受家庭暴力或者面臨家庭暴力的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)，向人民法院申請(qǐng)人身安全保護(hù)令的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人身安全保護(hù)令由人民法院以裁定形式作出。
2020.08.06 167
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離婚財(cái)產(chǎn)凍結(jié)幾天能全部結(jié)束？
離異時(shí)，為防止其中一方隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)等，可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，包括查封財(cái)產(chǎn)、凍結(jié)賬戶(hù)等。財(cái)產(chǎn)保全分為訴前財(cái)產(chǎn)保全和訴訟財(cái)產(chǎn)保全。訴前財(cái)產(chǎn)保全期限為30天。利害關(guān)系人未在30日內(nèi)向人民法院起訴或者向仲裁
2021-11-18 15,340 -
14年拆遷; 寫(xiě)明18年年底全部拿房結(jié)束
1,首先要看你的購(gòu)房合同對(duì)于延遲交房有沒(méi)有約定，又約定的按照約定處理。 2，如果沒(méi)有約定，開(kāi)發(fā)商延遲交付在一年之內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金由約定的按照約定處理，沒(méi)有約定的按照同地段同類(lèi)房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)或
2022-07-05 15,340 -
從起訴到案件結(jié)束，需要多少費(fèi)用，全部
案件的性質(zhì)不一樣所花費(fèi)的費(fèi)用也是不一樣的，如果需要可電話(huà)聯(lián)系。
2022-11-01 15,340 -
緩刑結(jié)束能否當(dāng)村干部
被判緩刑的社區(qū)服刑人員，即使其沒(méi)有被剝奪政治權(quán)利，因?yàn)槠湫袨榕c活動(dòng)范圍受到法律限制，不宜擔(dān)任村干部。 《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》 第十三條年滿(mǎn)十八周歲的村民，不分民族、種族、性別、職業(yè)、家庭出
2022-08-22 15,340
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00:43
剛結(jié)婚就離婚彩禮全部退還嗎剛結(jié)婚就離婚，彩禮退還的具體數(shù)額需要結(jié)合公平原則，過(guò)錯(cuò)原則，并適當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗，還要考慮彩禮的數(shù)額，解除婚姻的事由，雙方共同生活的時(shí)間長(zhǎng)短，回禮的情況，雙方同居生活的情況，是否有子女，雙方的經(jīng)濟(jì)狀況等因素來(lái)認(rèn)定。法律并沒(méi)有明確規(guī)定返還彩禮
702 2022.04.25 -
01:19
取保候?qū)徑Y(jié)束怎么處理取保候?qū)徑Y(jié)束的處理方式有： 1、案件顯著輕微，不需追究刑事責(zé)任的，或證據(jù)不足，無(wú)法追究責(zé)任，要決定撤銷(xiāo)取保候?qū)彛?2、應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任的，要移送案件，或者變更強(qiáng)制措施； 3、在取保候?qū)徠陂g內(nèi)被法院判決，并生效的，即開(kāi)始執(zhí)行判決刑罰，取保候?qū)徸鳛?/p>
1,506 2022.07.06 -
01:19
教育整頓什么時(shí)候結(jié)束政法隊(duì)伍教育整頓時(shí)間安排：從2月底開(kāi)始，時(shí)間為4個(gè)月左右，到6月底基本結(jié)束。其中，學(xué)習(xí)教育環(huán)節(jié)為30天，查糾整改環(huán)節(jié)為75天，總結(jié)提升環(huán)節(jié)為15天。全國(guó)政法隊(duì)伍教育整頓領(lǐng)導(dǎo)小組召開(kāi)第三次會(huì)議。會(huì)議透露，在第一批教育整頓收尾階段，各省級(jí)教育整
6,324 2022.04.17
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取保候?qū)徑Y(jié)束后會(huì)發(fā)逮捕令嗎2022.03.21
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取保候?qū)弰偨Y(jié)束錢(qián)可以全部退回來(lái)嗎2021.11.02
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假釋期結(jié)束就意味著刑罰執(zhí)行結(jié)束嗎2022.01.12
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取保候?qū)徱呀Y(jié)束2022.04.09
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勞動(dòng)仲裁的多久結(jié)束2022.08.18
