離婚房子過(guò)戶(hù)給另一方的費(fèi)用怎么算？
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離婚房子過(guò)戶(hù)給另一方，是辦理離異析產(chǎn)過(guò)戶(hù)，只有200元手續(xù)費(fèi)用，沒(méi)其他稅費(fèi)， 所以，計(jì)算持有住房時(shí)間，是看當(dāng)初得到住房繳納契稅的完稅證明時(shí)間， 如果再次賣(mài)掉，之前契稅證明滿(mǎn)2年，可以免除5.55%營(yíng)業(yè)稅， 如果是賣(mài)家滿(mǎn)五唯一住房，過(guò)戶(hù)再免1%個(gè)稅。 繳納印花稅萬(wàn)分之五， 手續(xù)費(fèi)幾百元， 印花稅萬(wàn)分之五， 契稅，買(mǎi)家如果首次買(mǎi)房，90平以下1%，90平以上契稅1.5%， 買(mǎi)家二套買(mǎi)入前提，90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%。
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給另一方具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間即可；對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。
房屋過(guò)戶(hù)必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶(hù)的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶(hù)。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩。 有房產(chǎn)證的，離婚按揭房過(guò)戶(hù)就比較好辦理了。按照正常的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理即可。
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離婚后怎么過(guò)戶(hù)的按揭房子給另一方按揭房屋過(guò)戶(hù)前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。
2021.02.12 290 -
離婚房子有貸款怎么過(guò)戶(hù)給另一方離婚房子有貸款不能直接過(guò)戶(hù)給另一方，是需要把所有的貸款還清之后才可以對(duì)房子進(jìn)行過(guò)戶(hù)，可以和對(duì)方簽訂協(xié)議約定給對(duì)方。
2020.04.18 445 -
離婚以后貸款的房子怎么過(guò)戶(hù)給另一方？離婚后房子有貸款需要先還清貸款然后過(guò)戶(hù)；若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶(hù)。
2021.04.23 187
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離婚房子過(guò)戶(hù)給另一方費(fèi)用怎么算
離婚房子過(guò)戶(hù)給另一方，是辦理離異析產(chǎn)過(guò)戶(hù)，只有200元手續(xù)費(fèi)用，沒(méi)其他稅費(fèi)， 所以，計(jì)算持有住房時(shí)間，是看當(dāng)初得到住房繳納契稅的完稅證明時(shí)間， 如果再次賣(mài)掉，之前契稅證明滿(mǎn)2年，可以免除5.55%營(yíng)業(yè)
2022-04-15 15,340 -
離婚時(shí)房子過(guò)戶(hù)給另一方請(qǐng)問(wèn)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算
離婚房子過(guò)戶(hù)給另一方，是辦理離異析產(chǎn)過(guò)戶(hù)，只有200元手續(xù)費(fèi)用，沒(méi)其他稅費(fèi)， 所以，計(jì)算持有住房時(shí)間，是看當(dāng)初得到住房繳納契稅的完稅證明時(shí)間， 如果再次賣(mài)掉，之前契稅證明滿(mǎn)2年，可以免除5.55%營(yíng)業(yè)
2022-04-21 15,340 -
離婚后把房子過(guò)戶(hù)給另一方如何計(jì)算費(fèi)用
離婚房子過(guò)戶(hù)給另一方，是辦理離異析產(chǎn)過(guò)戶(hù)，只有200元手續(xù)費(fèi)用，沒(méi)其他稅費(fèi)， 所以，計(jì)算持有住房時(shí)間，是看當(dāng)初得到住房繳納契稅的完稅證明時(shí)間， 如果再次賣(mài)掉，之前契稅證明滿(mǎn)2年，可以免除5.55%營(yíng)業(yè)
2022-05-01 15,340 -
離婚后房子過(guò)戶(hù)給另一方費(fèi)用多少
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用需要多少， (一)契稅 1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房
2022-04-26 15,340
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離婚房子怎么過(guò)戶(hù)給另一方離婚后房子如何過(guò)戶(hù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶(hù)口簿、離婚協(xié)議書(shū)、離婚證，以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)的
3,554 2022.05.11 -
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離婚后房子歸一方怎么過(guò)戶(hù)離婚后房子歸一方的過(guò)戶(hù)方法如下： 1、離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，首先應(yīng)當(dāng)有生效的離婚協(xié)議或者法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)。離婚協(xié)議明確約定一方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方，或者有生效的人民法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)，確定登記在雙方名下的房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有；協(xié)議離婚在經(jīng)過(guò)離
907 2022.11.21 -
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離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)給對(duì)方離婚時(shí)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)主張分割的，可以雙方自行協(xié)商分割方式，不能達(dá)成一致意見(jiàn)的可以向法院起訴分割，可以起訴離婚糾紛一并處理財(cái)產(chǎn)，也可以自行離婚后，單獨(dú)起訴離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。雙方離婚協(xié)議將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給對(duì)方的，雙方共同申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)，需要
3,440 2022.04.15
