要小心哪些二手房中介的欺騙手段，要小心哪些二手房中介的欺騙手段，目前房屋中介的慣用伎倆，此外，賺取不當(dāng)差價(jià)、亂收費(fèi)、合同不規(guī)范、違規(guī)操作等也是不法中介使用的手法。 1、截留和騙取房屋信息除了截留房屋租賃信息外，一些中介還惡意騙取他人的房屋信息，如有的冒充大學(xué)生、留學(xué)生在報(bào)紙上刊登中介免談的租房信息，一旦有人上鉤，就將對(duì)方的信息盤問(wèn)清楚后當(dāng)作自己的房屋信息資源。 2、延期付款舉例子來(lái)說(shuō)，目前天津市內(nèi)六區(qū)二手房的平均房?jī)r(jià)是24萬(wàn)元人民幣/套，一家中介企業(yè)如果有50家連鎖店，一個(gè)月成交200套房，每套房一個(gè)月就是4800萬(wàn)元入賬，這筆錢如果延期付款給賣房人，不僅可以吃利息，而且還可以再投資。有的中介甚至“拆東墻補(bǔ)西墻”，將部分房款挪用作為員工的工資和獎(jiǎng)金。很多中介企業(yè)的資金鏈非常脆弱，一旦出現(xiàn)斷裂，賣房人就有可能拿不到房款，外地就曾發(fā)生過(guò)中介企業(yè)將這筆錢卷走外逃的事情。 3、編造虛假證明騙取中介費(fèi)有的中介制造虛假或不實(shí)廣告信息，欺騙或引誘消費(fèi)者，其中包括虛構(gòu)房源、隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題、以次充好等。一旦消費(fèi)者繳納定金和中介費(fèi)后，就以種種理由推脫或不理不睬消費(fèi)者，先收定金后賴賬。更有甚者，有些中介與業(yè)主串通一氣欺騙買主上鉤，等買主看了房交了傭金甚至定金后，再編造各種理由致使交易不成。