婚前房產(chǎn)離婚之后怎么分割？
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對于房產(chǎn)的分割，通常遵循以下幾點(diǎn)處理意見： 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協(xié)議處理，如果可以達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可； 第二、如果無法達(dá)成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 第三，婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對婚后還貸的款項(xiàng)及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項(xiàng)數(shù)額，銀行對賬單即可證明。 第四、對按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮對方參與還貸的實(shí)際情況，對其作出公平合理的補(bǔ)償。
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離婚房產(chǎn)的分割首先需要明確是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于共同財產(chǎn)的部分由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，登記方需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 2、一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)為一方的婚前財產(chǎn)，離婚不參與分割。 3、婚后雙方購買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，怎么分割由雙方自己決定，協(xié)商不成可以起訴至人民法院，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則予以判決。
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婚前房產(chǎn)離婚之后怎么分婚前財產(chǎn)離婚時不參與分割?；榍柏敭a(chǎn)屬于一方個人的婚前財產(chǎn)，由個人獨(dú)自享有，離婚時不參與分割。離婚時僅分割屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，同時遵守照顧婦女、兒童及為家庭做出較大貢獻(xiàn)一方的原則。 2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，
2021.03.18 96 -
婚前房產(chǎn)離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)離婚后應(yīng)歸一方個人所有，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定雙方可以書面約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果沒有約定，則一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財
2022.04.13 569 -
婚前房產(chǎn)離婚后怎么分割離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： (一)婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 (二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二
2021.02.03 213
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婚前房產(chǎn)離婚之后怎么分割呢?
１、一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，離婚如何分割？ 一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)房所有?；楹蠊餐敭a(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補(bǔ)償。
2022-05-27 15,340 -
離婚之后房產(chǎn)怎么分割？
房子是婚后買的嗎？房產(chǎn)證是誰的名字？有沒有撫養(yǎng)權(quán)糾紛？離婚的話財產(chǎn)需要分割，無能力購買只能賣掉再分。 由于案件比較多，回復(fù)的比較晚，還請諒解。
2022-02-19 15,340 -
離婚之后房產(chǎn)怎么分割
1、兩人一起供房，房產(chǎn)又是婚后的，肯定是按照夫妻共同財產(chǎn)分配。 2、怎么分配一般都是看你們協(xié)商還是走法庭，協(xié)商就是看你們怎么能達(dá)成一致即可，一般都是一人拿錢一人拿房，一人一半以后也不可能住在一個屋檐下
2022-05-19 15,340 -
婚前房產(chǎn)離婚之后房產(chǎn)怎么分?
婚前財產(chǎn)離婚時不參與分割?；榍柏敭a(chǎn)屬于一方個人的婚前財產(chǎn)，由個人獨(dú)自享有，離婚時不參與分割。離婚時僅分割屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，同時遵守照顧婦女、兒童及為家庭做出較大貢獻(xiàn)一方的原則。2021年1月1日
2022-05-13 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財產(chǎn)，另一方不能對其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
597 2022.04.25 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實(shí)際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
698 2022.10.08
