貸款抵押是什么意思
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抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。[1] 第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 第二，抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。 第三，抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同，質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。 第四，抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人（債權(quán)人）行使優(yōu)先受償權(quán)而實現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。 第五，抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。
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抵押貸款又稱'抵押放款'，是指借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還的貸款方式。貸款期滿后，如果借款方不能按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，以拍賣所得款項償還貸款，拍賣款清償貸款的余額歸還借款人，如果拍賣款不足以清償貸款，則由借款人繼續(xù)清償。
無抵押貸款買車就是申請人不需要任何抵押擔(dān)保即可辦理無抵押買車貸款。銀行的無抵押貸款額度較小且銀行對于借款人的要求較高，如果申請人有穩(wěn)定的工作且收入較為可觀，是可以辦理無抵押買車貸款的。
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房屋抵押貸款是什么意思房屋按揭貸款是指買房人在購買房屋時只支付一定金額的房屋首付款，把房屋抵押給貸款銀行，買房人用抵押得到的資金支付剩余的買房款，而買房人再與貸款銀行進行結(jié)算。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
2020.07.28 334 -
抵押貸款他項是什么意思他項是指他項權(quán)證，他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語。房屋他項權(quán)利是指由房屋的所有權(quán)衍生出來的典權(quán)、租賃權(quán)、典質(zhì)權(quán)、繼續(xù)權(quán)等權(quán)利。
2021.01.20 1,111
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抵押貸款是什么意思
抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據(jù)、股票、
2022-03-26 15,340 -
抵押貸款是什么意思
抵押貸款是按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款，是擔(dān)保貸款的一種方式。在實踐中，根據(jù)《貸款通則》及《商業(yè)銀行法》的規(guī)定，貸款人發(fā)放貸款時，可發(fā)放信用貸款
2021-03-07 15,340 -
抵押貸款是什么意思？
二手房抵押貸款是指銀行運用信貸資金向在房地產(chǎn)二級市場購買自用住房，因自有資金不足向銀行申請借款，并以所購住房作抵押的購房人發(fā)放的貸款。貸款對象是具有完全民事行為能力的自然人，一般要求年滿18周歲至65
2022-04-09 15,340 -
抵押貸款抵押率什么意思？
抵押率又稱“墊頭”，是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比，不要弄反，比如房子貸款80萬，房子估價100萬，則抵押率為80%。合理確定抵押率，是抵押貸款管理中的一項重要內(nèi)容。通常，銀行在確定抵押率
2022-07-05 15,340
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羈押是什么意思羈押不是是一種單獨的強制措施，是依附于拘留，逮捕之上的一種自然狀態(tài)，指在一定的期限內(nèi)對被拘留或逮捕的人限制人身自由的一種強制手段。羈押有利于防止犯罪嫌疑人毀滅證據(jù)、串供、逃跑、自殺等有利于保證偵查起訴審判工作的順利進行。依據(jù)保障人權(quán)和無罪推
5,422 2022.04.17 -
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車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價值； 3、貸款機構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,125 2022.05.11 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
356 2022.04.15
