拿租房合同到宿遷地稅局去代開(kāi)發(fā)票，假如現(xiàn)在房租是10萬(wàn)，現(xiàn)在我如果要求把房租和稅點(diǎn)錢(qián)開(kāi)在同一張發(fā)票上
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
訂租房合同應(yīng)注意的問(wèn)題： 1、出租房的主體資格，即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩； 2、租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類(lèi)用品）應(yīng)填寫(xiě)仔細(xì)，以防退租時(shí)發(fā)生糾紛； 3、應(yīng)對(duì)租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定； 4、應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任（一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)）； 5、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時(shí)須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號(hào))； 6、要看清轉(zhuǎn)租給你的人和房東的租賃期，他和你簽定的合同租賃期不可以超過(guò)他自己和房東的租賃期； 7、要看房屋是否設(shè)定了抵押權(quán)等用益物權(quán)；如有的話，抵押權(quán)人是否允許出租，萬(wàn)一抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，如何承擔(dān)責(zé)任等； 在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對(duì)雙方都有好處。簽訂合同看起來(lái)當(dāng)時(shí)有些麻煩，但是事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來(lái)做，對(duì)雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時(shí)也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于房租發(fā)票的稅率為11%。
去稅務(wù)局代開(kāi)房租發(fā)票的交稅點(diǎn)如下：房產(chǎn)稅，以租金12%計(jì)算繳納；營(yíng)業(yè)稅，以租金的5%計(jì)算繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅，以營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算；個(gè)人所得稅，按財(cái)產(chǎn)租賃所得，收入不超過(guò)4000元的，減除800元，4000元以上的，減除20%，余額為應(yīng)納稅所得額，稅率20%；印花稅，按租賃金額干分之一貼花。
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房租租賃合同開(kāi)票稅點(diǎn)自2018年5月1日起房屋租賃開(kāi)具增值稅發(fā)票稅率是10%,房屋租賃小規(guī)模納稅人的征收率為5%.另外個(gè)人出租居民住房，按3%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人出租居民住房，按4%的稅率繳納房產(chǎn)稅。 個(gè)人出租居民住房，按3%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。 個(gè)人出租居民
2020.11.22 1,101 -
房租開(kāi)房租發(fā)票稅點(diǎn)怎么算應(yīng)繳納以下稅款： 1，房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。 2，營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。 3，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納
2020.10.28 989 -
房租發(fā)票開(kāi)多少點(diǎn)稅根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，個(gè)人出租房屋的，應(yīng)當(dāng)繳納的個(gè)人所得稅稅率為10%。
2020.02.13 341
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現(xiàn)在房屋租賃發(fā)票怎么開(kāi)
個(gè)人房屋租賃業(yè)務(wù)屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范疇，因此，您應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘刂鞴艿囟愃_(kāi)發(fā)票，繳納稅款。 稅務(wù)代開(kāi)發(fā)票流程、資料要求 一、納稅人到主管地稅所辦稅服務(wù)中心領(lǐng)取并填寫(xiě)《代開(kāi)發(fā)票申請(qǐng)表》一份 二、納稅人應(yīng)
2022-04-24 15,340 -
租房子怎么開(kāi)房租發(fā)票, 租房又在哪里開(kāi), 開(kāi)發(fā)票的稅率是多少是多少
房屋租賃發(fā)票是專(zhuān)門(mén)針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。租自建房怎么開(kāi)房租發(fā)票，一、租自建房怎么開(kāi)房租發(fā)票 1、房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具。 2、需
2022-03-18 15,340 -
現(xiàn)在的租房發(fā)票開(kāi)發(fā)票規(guī)定要帶房產(chǎn)證嗎？
開(kāi)具房屋租賃發(fā)票不需要房產(chǎn)證；因?yàn)榉慨a(chǎn)證不是關(guān)閉的，所以納稅是主要的。由于稅務(wù)局只管收稅，一般不會(huì)收房產(chǎn)證，即使沒(méi)有房產(chǎn)證，也可以開(kāi)具租賃發(fā)票。只要有租房協(xié)議，租房協(xié)議有租金，稅務(wù)局就看租金是多少，應(yīng)
2021-11-12 15,340 -
租房發(fā)票在哪開(kāi)
按財(cái)產(chǎn)租賃所得繳納個(gè)人所得稅，稅率為10％。個(gè)人租賃財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：1、財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅款；2、納稅人承擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際費(fèi)用的修復(fù)費(fèi)用；稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)；每次（月
2021-12-01 15,340
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稅務(wù)局開(kāi)租房發(fā)票需要什么稅務(wù)局開(kāi)租房發(fā)票需要的材料如下：提供身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件等資料。房東本人或者房客一方，攜帶相關(guān)資料向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局，提出開(kāi)具申請(qǐng)后即可辦理，由地稅局代為開(kāi)具。房屋租賃發(fā)票是專(zhuān)門(mén)針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。一
13,485 2022.05.11 -
01:10
到稅務(wù)局開(kāi)發(fā)票要帶什么東西到稅務(wù)局開(kāi)發(fā)票需要以下材料： 1、勞務(wù)發(fā)票開(kāi)具申請(qǐng)單； 2、稅務(wù)登記證副本及經(jīng)辦人身份證； 3、臨時(shí)工的身份證復(fù)印件； 4、支付工資清單。 發(fā)票內(nèi)容一般包括：票頭、字軌號(hào)碼、聯(lián)次及用途、客戶名稱(chēng)、銀行開(kāi)戶賬號(hào)、商品名稱(chēng)或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、計(jì)量單位、
11,898 2022.05.11 -
00:53
租房房東在外地怎么辦租房房東在外地，房客也應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同的約定，支付相應(yīng)的租金。具體來(lái)說(shuō)，可以按照房東的要求，通過(guò)銀行匯款、微信轉(zhuǎn)賬或者支付寶轉(zhuǎn)賬的方式，履行支付租金的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)民法典第721條的規(guī)定，承租人也就是房客，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定的期限
2,149 2022.06.22
