老舊小區(qū)改造是有利于多數(shù)人，但是在改造過程中未免影響底層住戶的個(gè)性利益，這是一個(gè)多數(shù)人利益和少數(shù)人利益如何平衡的問題，所以，通過溝通了解不同意方的原因，以協(xié)商尋求解決方案。如確實(shí)協(xié)商不成，如果能取得專有部分建筑面積占小區(qū)建筑面積2/3以上，同時(shí)2/3以上業(yè)主同意，也可以考慮起訴。

農(nóng)村宅基地一戶多宅不一定回收，視具體情況而定： 一、合法的一戶兩宅將進(jìn)行確權(quán)處理： 1、因分戶、回遷、繼承而存在的一戶多宅； 2、宅基地總面積符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的一戶多宅； 二、非法的一戶有多個(gè)宅基地將分情況處理： 1.合法情形 （1）轉(zhuǎn)讓：非法的一戶多宅，可轉(zhuǎn)讓給同一村集體組織的成員。 （2）有償使用：宅基地面積超過當(dāng)?shù)亟ㄖ娣e標(biāo)準(zhǔn)，需繳納一定費(fèi)用。 （3）自愿有償退出：在城市有了房產(chǎn)，戶口已經(jīng)遷出了村集體組織，根據(jù)原農(nóng)戶的意愿可以實(shí)行有償退出。 2.強(qiáng)制收回 （1）農(nóng)戶建了新房，舊房并未拆除； （2）申請(qǐng)人用欺騙手段騙取農(nóng)村宅基地建房； （3）房屋居住者不滿足申請(qǐng)宅基地的情況，強(qiáng)占村集體組織宅基地建房。 3.暫時(shí)保留 （1）并排建筑房，拆除可能影響周邊鄰居的居住安全； （2）部分祖輩留下的房產(chǎn)、古建筑、要受到保護(hù)的文物，可以保留或開發(fā)旅游項(xiàng)目。