婚前房子婚后賣掉再買算二套房嗎？
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可認定二套房 4、曾貸款購房，結(jié)清出售后再貸款購房解析：目前銀行對二套房認定是認房又認貸，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒有住房，但因為之前有貸款記錄，所以之前貸款購買房產(chǎn)出售后，再購買時也會被算作二套房。 5、首次購房用商貸，再用公積金貸款購房解析：目前公積金貸款政策比較嚴格，只要借款人有過貸款記錄，不論結(jié)清或出售，即便從未使用過公積金貸款，首次使用也會被算作二套房，因此使用公積金貸款再購房，首付比例為50%。 6、婚前一方貸款購房，婚后另一方貸款購房解析：可能夫妻婚后戶口沒有落在一起，但肯定有結(jié)婚登記記錄，而銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，結(jié)了婚的夫妻不能提供單身證明，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
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視情況而定，區(qū)別二套房的方法就是認房和認貸，帶過款的和有房的就算二套房。如果之前已經(jīng)貸款買過房，就算把房子賣出去還是算二套房。如果之前全款買的房子再賣出去算首套房。
首先要確認您在買房子的時候原來的房子是否已經(jīng)賣了。 1、要是已經(jīng)賣了且以完成過戶，即你的名下已沒有房產(chǎn)了，那么再次貸款買房肯定是首套房; 2、如果已經(jīng)賣了但是還沒有完成過戶，證明現(xiàn)在房子還在您的名下，你再次則屬于二套房; 3、如果在沒賣的情況下再買，那么按照官方政策認房又認貸來說，必然以二套房計算;總之：一套房和二套房的認定主要依靠你或你和愛人名下是否有房來認定，即使賣了但沒過戶也認為你再次購買屬于二套房，或者你沒賣但房產(chǎn)證名字不屬于你，依舊屬于首套。
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婚前買房婚后再買房算第二套嗎婚前買房，婚后再買房屬于第二套?；榍百I房屬于個人婚前財產(chǎn)，婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍芭c婚后是用來區(qū)分，個人財產(chǎn)與共同財產(chǎn)的，并不能用來混淆，第一套房與第二套房的概念。對于婚前已買房者，婚后再買房，肯定屬于第二套房，繳納的稅率要高一些。對
2022.04.15 3,814 -
婚前買房婚后再買房算第二套嗎？婚前買的房子婚后再買算二套房。因為二套房的認定標準是：在個人名下?lián)碛?套(含2套)以上的房產(chǎn)都是屬于二套房?；楹筚徺I的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，只要央行的征信系統(tǒng)中可以查到買房貸款的記錄的話，那么即使夫妻雙方離婚后，把該房屋判給了夫妻中的其中一
2020.11.25 816 -
婚前一套房婚后再買是算二套房嗎婚前一套房婚后再買算二套房。 婚前的房子屬于個人財產(chǎn)，婚后屬于共同財產(chǎn)。新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。 第二套住房認定標準如下
2022.03.28 818
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婚前房子婚后賣了，再買房算不算二套房？
可認定二套房 4、曾貸款購房，結(jié)清出售后再貸款購房解析：目前銀行對二套房認定是認房又認貸，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒有住房，但因為之前有貸款記錄，所以之前貸款購買房產(chǎn)出售后，再購買時也會被算作二套
2022-05-02 15,340 -
賣掉一套房后，再買房算二套房嗎
1、如果第一套房貸款還清，就不是第二套房。2、貸款購買套房的商業(yè)貸款結(jié)算后再貸款購買的是第一套，貸款未結(jié)算的是第二套房。3、個人名義上有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已經(jīng)還清，另一套未還清，此時貸款被認定
2021-10-25 15,340 -
婚前買的房子婚后賣了, 現(xiàn)在再買房子算二套房嗎
可認定二套房 4、曾貸款購房，結(jié)清出售后再貸款購房解析：目前銀行對二套房認定是認房又認貸，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒有住房，但因為之前有貸款記錄，所以之前貸款購買房產(chǎn)出售后，再購買時也會被算作二套
2022-04-19 15,340 -
婚前房產(chǎn)賣了，婚后再買房算二套房嗎
可認定二套房 4、曾貸款購房，結(jié)清出售后再貸款購房解析：目前銀行對二套房認定是認房又認貸，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒有住房，但因為之前有貸款記錄，所以之前貸款購買房產(chǎn)出售后，再購買時也會被算作二套
2022-05-02 15,340
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00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
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婚前買房離婚后怎么算婚前買房離婚后的處理方法，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體所有權(quán)來作出區(qū)分。首先，如果婚前購買的房產(chǎn)能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的話，在離婚的時候，雙方都有權(quán)請求分割此套房產(chǎn)。一般來說，具體的分割方法應(yīng)當按照雙方的協(xié)商內(nèi)容來執(zhí)行。雙方無法達成一致協(xié)商的時候，
944 2022.04.17 -
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婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17
