債務(wù)人不還錢(qián)財(cái)產(chǎn)可以用抵押處置嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
債務(wù)人不清償債務(wù)，債權(quán)人可以向法院起訴，以合法的方式來(lái)強(qiáng)制債務(wù)人清償債務(wù)。通常情況下債權(quán)人是不能直接行使強(qiáng)制權(quán)的，包括扣押財(cái)產(chǎn)的行為。但這也不是絕對(duì)的，在法律許可的情況下，債主可以扣押債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。下列兩種情況下是允許債權(quán)人扣押財(cái)產(chǎn)的：1、按合同約定一方占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不按照合同給付應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)約定期限的，占有人有權(quán)扣押該債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。2、當(dāng)債務(wù)人或第三人提供一定的財(cái)產(chǎn)物為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人便可扣押抵押物，并可以抵押物的價(jià)值優(yōu)先實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
欠款人不還錢(qián)，經(jīng)欠款人同意的扣押財(cái)物或抵賬行為，為合法行為。債權(quán)人不可以直接扣押債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，這屬于違法行為。 對(duì)于債務(wù)人所欠債務(wù)，可以通過(guò)訴訟程序?qū)で蠊珯?quán)力維護(hù)，私力解決很容易變主動(dòng)局面為被動(dòng)。
債務(wù)人可以用房產(chǎn)償還債務(wù)。如果債務(wù)人用房產(chǎn)用作抵押，需要去辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。如果是直接用房產(chǎn)償還債務(wù)，可以簽訂協(xié)議，然后再將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到債權(quán)人名下。
民法典規(guī)定抵押權(quán)人不可以處置抵押財(cái)產(chǎn)，除非是債務(wù)人沒(méi)有履行其到期債務(wù)的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，抵押權(quán)人對(duì)拍賣(mài)或者變賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
如果債務(wù)人拒不還錢(qián)，債權(quán)人不可以扣押其財(cái)產(chǎn)，但債權(quán)人可向法院起訴，在獲得勝訴判決后，依法申請(qǐng)法院采取扣押、凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)等強(qiáng)制執(zhí)行的措施。
