哪些情形出租人有權(quán)終止租賃合同
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房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (4)拖欠租金累積6個(gè)月以上的; (5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (6)公有住房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上; (7)故意破壞承租房屋的; (8)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。
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出租人提前終止租賃合同的情形有：擅自轉(zhuǎn)租承租房屋；擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋，轉(zhuǎn)借給他人或者轉(zhuǎn)讓使用的；擅自拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；拖欠租金6個(gè)月以上的；公有住宅無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的；使用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；故意損壞租賃房屋；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以收回的情形。
下列情況出租人有權(quán)提前終止租賃合同：擅自轉(zhuǎn)租出租房屋；轉(zhuǎn)讓他人或者轉(zhuǎn)讓使用；拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；拖欠租金六個(gè)月以上的；公有住宅無正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上的；利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；故意損壞租賃房屋；法律規(guī)定的其他可以收回的情形。
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出租人有權(quán)終止合同的情形有哪些出租人有權(quán)終止合同的情形有： 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租； 2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的； 4、拖欠租金累積六個(gè)月以上的； 5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 6、公有住房無正當(dāng)
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2021.03.09 115
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房屋租賃合同終止的條件： 1、租賃合同雙方協(xié)商一致，解除合同； 2、租賃期間屆滿，當(dāng)事人不再續(xù)訂租賃合同； 3、承租人未按照規(guī)定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物收到損失的，出租人解除合同，合
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3,526 2022.04.15 -
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