離婚前男方買(mǎi)房女方要不要寫(xiě)自己的名字
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)是在結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額，原則上按照購(gòu)房時(shí)雙方父母各自的出資比例確定所占份額（須有出資的具體證據(jù)），在婚姻存續(xù)期間（離婚前）男方以個(gè)人名義賣(mài)房辦過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要未婚證明或女方也要到場(chǎng)面簽，所以不存在私下處理的問(wèn)題；若在離婚后，處分房產(chǎn)須提供離婚判決書(shū)或有民證部門(mén)蓋章的離婚協(xié)議（一般也會(huì)要求另一方到場(chǎng)確認(rèn)），最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。
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男方全款買(mǎi)房加女方名字是有效力的，因?yàn)榉课葑鳛椴粍?dòng)產(chǎn)，物權(quán)變動(dòng)的效力就是到房屋管理部門(mén)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，房屋管理部門(mén)發(fā)放的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證明房屋物權(quán)的歸屬，不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的產(chǎn)權(quán)人就是房屋所有權(quán)人。 此問(wèn)題涉及的相關(guān)法條
婚前一方出資購(gòu)房，婚后登記在出資人名下的，屬于出資人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前一方出資購(gòu)房，婚后登記在夫妻名下的，視為一方對(duì)另一方贈(zèng)與，房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。婚姻法司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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婚前男方要買(mǎi)房子必須寫(xiě)女方名字嗎？可以。男方婚前買(mǎi)房，房產(chǎn)證所有權(quán)人加上女方的名字，這套房產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，視為男方對(duì)女方房產(chǎn)份額的贈(zèng)與。如果夫妻離婚，房產(chǎn)分割協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，去法院起訴，一般法院會(huì)判決夫妻各分得房產(chǎn)份額的二分之一。
2021.01.23 498 -
婚前男方給女方買(mǎi)房子寫(xiě)的女方的名字婚前男方個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)房屋，房屋登記在女方名下，如果沒(méi)有特殊情況，多會(huì)視為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與，按照登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理，所以房屋歸女方所有。
2021.03.30 781 -
婚前男方出錢(qián)買(mǎi)房寫(xiě)女方名字根據(jù)物權(quán)公示原則，房屋所有權(quán)證書(shū)上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字就推定房屋歸誰(shuí)所有，婚前男方的出資購(gòu)房可以看做為對(duì)女方的贈(zèng)與，屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個(gè)房子是由他所有，即使是房產(chǎn)證上的名字是女方也不妨礙男方主張權(quán)利。
2021.03.05 3,254
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女方婚前買(mǎi)房寫(xiě)男方名字，婚后要不要改
2、“由女方一人出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)”？若您所出的錢(qián)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，比如婚前存款，并且該房屋登記在您個(gè)人名下，那么該房屋就屬于您個(gè)人單獨(dú)所有財(cái)產(chǎn)。 3、所以您必須回答上述問(wèn)題，且提供證據(jù)來(lái)證明買(mǎi)房的錢(qián)屬于婚前個(gè)人
2022-03-24 15,340 -
婚前男方出錢(qián)買(mǎi)房女方名字要寫(xiě)男方的名字嗎
看女方有沒(méi)有實(shí)際出資，有名字的房產(chǎn)證有一定的效力，是男方全額出資還是？（白天來(lái)電）這邊會(huì)根據(jù)情況幫助您妥善處理，避免您造成更大的損失。
2022-01-26 15,340 -
婚前自己出錢(qián)買(mǎi)房，寫(xiě)女方名字，離婚后需要女方寫(xiě)嗎
一般來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，即房產(chǎn)屬于寫(xiě)了名字的一方。但是如果男方出錢(qián)寫(xiě)女方的名字，一般視為對(duì)女方的贈(zèng)送，但這個(gè)贈(zèng)送是附條件的贈(zèng)送，也就是女方和男方登記結(jié)婚，如果女方不履行條件，男方可撤銷(xiāo)贈(zèng)送。
2021-12-31 15,340 -
婚前房產(chǎn)證寫(xiě)女方名字要寫(xiě)婚前男方的名字嗎
房屋是婚前購(gòu)買(mǎi)，登記在男方和男方父親名下，是男方和男方父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，和女方?jīng)]有關(guān)系，因此女方無(wú)權(quán)分割產(chǎn)權(quán)。 婚后女方有實(shí)際參與還貸的，可以針對(duì)還貸部分要求男方進(jìn)行補(bǔ)償。 起訴需要到被告所在地法院，
2022-02-16 15,340
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00:56
婚前買(mǎi)房寫(xiě)女方名字離婚怎么分男方在婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，結(jié)婚之后把房屋登記到女方個(gè)人名下的，那么房屋是屬于男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此時(shí)即使女方?jīng)]有實(shí)際出資，沒(méi)有支付購(gòu)房款，但是房屋也是屬于男女雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果男女雙方離婚，對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生糾紛，男女雙方都是可以請(qǐng)求分割房屋
10,540 2022.04.15 -
00:48
婚前男方出資買(mǎi)房寫(xiě)女方名字,離婚后怎么辦理?婚前男方出資買(mǎi)房寫(xiě)女方名字，離婚后應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)處理。男方在婚前將女方名下加上的，屬于贈(zèng)與行為，將房產(chǎn)的一半產(chǎn)權(quán)分給女方，男方與女方確立婚姻關(guān)系后，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有。男女雙方解除婚姻關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，
6,255 2022.05.11 -
01:00
婚前買(mǎi)房怎么加女方名字男方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋一般認(rèn)為是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果男方在結(jié)婚之后想要把房子加上女方的名字，那么就視為男方自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給女方。此時(shí)房屋就屬于男女雙方共同所有了，男女雙方有平等的處理權(quán)。房產(chǎn)婚后加名字的流程是要帶好結(jié)婚證，身份證房產(chǎn)
10,285 2022.04.15
