房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)辦理流程有哪些
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房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)的如下： (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。 (三)辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 (四)遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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共同還款人可以取消，解除共同還款關(guān)系必須取得出借人同意，因此想要解除共同還款責(zé)任，那么需要跟銀行溝通，變更合同主體及還款責(zé)任主體，否則，如果銀行不同意，不履行還款義務(wù)是不行的，一旦逾期，需要承擔(dān)違約責(zé)任，那么信用上肯定會(huì)產(chǎn)生不良影響的。除非當(dāng)時(shí)的借款不是真實(shí)意愿，存在重大誤解、脅迫、欺詐，出借人有過錯(cuò)，借款本身違法等原因，可以不取得出借人的同意，但是也必須經(jīng)過法庭審理確認(rèn)。
欠款糾紛無論數(shù)額大小，只要起訴，符合起訴條件的，法院就會(huì)受理。起訴條件主要包括： 1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； 2、明確的被告； 3、具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由等。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； (二)有明確的被告； (三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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借錢給別人可以寫借條還是欠條啊？
應(yīng)該打借條。 借條和欠條的性質(zhì)是不一樣的，借條證明借款關(guān)系，欠條證明欠款關(guān)系。借款肯定是欠款，但欠款則不一定是借款。借款主要是因借貸而產(chǎn)生，欠款則可能是因?yàn)橘I賣、租賃、利息等原因產(chǎn)生。
2021.02.28 135
父親欠債不還不可以起訴子女，只能起訴債務(wù)人本人，因?yàn)槠渥优疀]有代替償還的義務(wù)，當(dāng)事人因?yàn)閭鶆?wù)糾紛提起訴訟的，需要準(zhǔn)備好起訴以及與案件相關(guān)的證據(jù)材料遞交到有管轄權(quán)的人民法院。
信用卡雖然取消了滯納金，但是也不可以晚還款。銀行雖然不再?gòu)?qiáng)制收取滯納金，但還是要對(duì)逾期未還的持卡人收取一定數(shù)額的違約金，所以如果不是確實(shí)還不上錢，最好還是不要逾期還款。
