婚后房貸沒(méi)還清老婆離婚怎么辦？
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婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)（專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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離婚后沒(méi)有還清房貸的處理辦法如下：離婚時(shí)房貸還沒(méi)還完，可以將該房產(chǎn)判為當(dāng)事人使用。因?yàn)橘J款買房后，即使沒(méi)拿到產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，但是開(kāi)發(fā)商會(huì)按約定交房，所以實(shí)際上該房產(chǎn)還可以正常使用。不過(guò)，法院判決當(dāng)事人使用的，并不限制使用人；取得房屋產(chǎn)權(quán)后另行提起訴訟。房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權(quán)后，如果雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)分割還是協(xié)商不成的，可以直接去法院另行起訴。
房貸還未還清離婚繼續(xù)還。如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)的，那么由夫妻協(xié)商償還，一般房貸都是由協(xié)商取得房子的一方進(jìn)行償還，并給予另一方補(bǔ)償。如果貸款屬于夫妻個(gè)人債務(wù)的，則由房子的購(gòu)買人承擔(dān)。
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房貸沒(méi)還清離婚怎么辦歸屬的意思就是這個(gè)東西歸你所有，而歸一方使用的意思就是你只有使用權(quán)，而沒(méi)有處置權(quán)，就好比你租房子，你只能住，而不能賣，是這個(gè)意思，審核大大，如果這一條只有這一個(gè)疑問(wèn)的話，麻煩刪掉這句話，通過(guò)一下，如果還有其他地方有錯(cuò)的話，請(qǐng)您再打回，并簡(jiǎn)要
2022.04.16 458 -
離婚后房產(chǎn)貸款沒(méi)還清怎么辦1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的； 離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付
2021.01.17 204 -
離婚有房貸沒(méi)還清怎么辦根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于離婚有房貸沒(méi)還完的情況下，其夫妻雙方是可以平均分割房屋凈值的，其房屋凈值為夫妻雙方離婚時(shí)，房屋市場(chǎng)價(jià)格減去未還貸款的本金，想得到房子的一方，必須向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)得的款項(xiàng)。對(duì)該房產(chǎn)的分割也是可以先進(jìn)行協(xié)議處理的，對(duì)于協(xié)議
2021.04.29 346
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離婚后房貸沒(méi)還清怎么辦
這就為您解答離婚后房貸沒(méi)還完怎么分割 離婚時(shí)房貸還沒(méi)還完，對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)，法院會(huì)采取以下處理方法： 1、將該房產(chǎn)判為當(dāng)事人使用。因?yàn)橘J款買房后，即使沒(méi)拿到產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，但是開(kāi)發(fā)商會(huì)按約定交房，
2022-08-15 15,340 -
婚后房貸沒(méi)有還清離婚怎么辦
夫妻離婚與在婚姻存續(xù)期間是否存在共同債務(wù)無(wú)關(guān)，不管是否存在共同債務(wù)，都可以進(jìn)行協(xié)議離婚，或通過(guò)法院訴訟的方式來(lái)離婚。 對(duì)于在婚姻存續(xù)期間存立的房屋貸款債務(wù)，可以由雙方通過(guò)協(xié)商來(lái)確定該債務(wù)如何分割或由誰(shuí)
2022-05-10 15,340 -
離婚房貸還沒(méi)還清離婚怎么辦？
根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個(gè)人名義負(fù)債買房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來(lái)承擔(dān)。如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來(lái)負(fù)債，共同償還
2022-07-22 15,340 -
夫妻離婚后房貸還沒(méi)還清怎么辦？
離婚時(shí)沒(méi)有還清貸款的房子，要看具體房子的所有者是誰(shuí)。1、如果夫妻雙方平分房屋，剩余的還款責(zé)任也由雙方共同承擔(dān)；2、但一般情況下，夫妻離婚時(shí)，一方取得房產(chǎn)，給予另一方等額補(bǔ)償。在這種情況下，通常需要辦理
2021-11-08 15,340
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房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購(gòu)買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
01:53
貸款沒(méi)還清離婚怎么分貸款沒(méi)還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒(méi)還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒(méi)還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購(gòu)買、婚內(nèi)還貸的，那沒(méi)還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11 -
00:51
車貸沒(méi)還清離婚怎么算車貸沒(méi)還清的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行計(jì)算。男女雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)對(duì)車貸達(dá)成約定，確定由誰(shuí)償還車貸，并且確定車的所有權(quán)歸誰(shuí)；選擇訴訟離婚，并且對(duì)車貸和車的歸屬達(dá)不成約定，應(yīng)當(dāng)由人民法院作出相應(yīng)的判決，人民法院會(huì)按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方
2,498 2022.05.11
