農(nóng)村拆房子拆遷后怎么賠償
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需要先簽訂拆遷協(xié)議。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。
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(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。 (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
農(nóng)村房子拆遷怎么賠償，補(bǔ)償金額的計(jì)算方法是：拆遷補(bǔ)償金額＝宅基地面積*拆遷補(bǔ)償單價(jià)+農(nóng)民固定財(cái)產(chǎn)（房屋）估價(jià)+安置費(fèi)+農(nóng)民其他財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助（附著物+其他建筑物）； 農(nóng)民在實(shí)際拆遷的過程中，不免會(huì)遇到一些不公正的拆遷待遇，因此，為了能夠更好地保障農(nóng)民的利益，以下三種拆遷行為被強(qiáng)令禁止：一是強(qiáng)拆暴拆行為；二是先拆后補(bǔ)行為；三是拆遷無公示行為。
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農(nóng)村拆遷怎么賠償房子農(nóng)村拆遷賠償房子有以下三種方式： 1、貨幣補(bǔ)償，即將拆除房屋按照一定程序、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行估價(jià)后；由建設(shè)單位一次性支付給被拆遷人一定數(shù)額的價(jià)款； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即建設(shè)單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對(duì)換產(chǎn)權(quán)，被拆遷人因此獲得該房屋的所有權(quán)；
2020.01.18 159 -
農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?/p>
2020.05.14 423 -
農(nóng)村房子，拆遷后，怎么補(bǔ)償每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看當(dāng)?shù)夭疬w公告，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。在賠償前要看房屋是否是合法建筑，只有合法建筑才能得到賠償。一般是征收人和被征收人之間的協(xié)商，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有約定的按照其約定。
2020.08.10 268
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農(nóng)村拆遷怎么賠償房子
農(nóng)村房子拆遷，現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前
2022-04-20 15,340 -
農(nóng)村拆遷房子怎么賠償
看當(dāng)?shù)氐恼?。拆建單位依照?guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，不同的房屋性質(zhì)會(huì)獲得不同數(shù)額的補(bǔ)償，如商業(yè)用
2022-02-20 15,340 -
農(nóng)村房子拆遷怎么賠償
農(nóng)村拆遷房屋賠償分三部分： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或
2022-05-17 15,340 -
農(nóng)村房子拆遷怎么賠償？
是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被房屋的所有權(quán)人或者使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《國有土地上房屋征
2022-08-28 15,340
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農(nóng)村院子拆了怎么賠償農(nóng)村院子拆了的賠償如下：在國有土地上的房屋征收補(bǔ)償中，被征收人合法享有的院落和空地也應(yīng)該被納入征收補(bǔ)償?shù)姆秶鷥?nèi)，要按照市場價(jià)格一并征收。土地補(bǔ)償一般分為兩種形式，一種就是貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償會(huì)根據(jù)這塊宅基地上的土地面積按照每平多少錢的標(biāo)準(zhǔn)直接
2,231 2022.06.22 -
00:54
農(nóng)村房子強(qiáng)拆怎么辦農(nóng)村房子強(qiáng)拆的處理方式如下： 1、如果遭遇農(nóng)村房屋非法強(qiáng)拆的，可以在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助；可以在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任；公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，
793 2022.08.30 -
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購買農(nóng)村老宅子,以后拆遷可以獲得賠償嗎購買農(nóng)村老宅子，以后拆遷可以獲得賠償。但宅基地是歸集體所有的，如果購房者不是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員的，沒有土地補(bǔ)償款。但是可以通過買賣合同向賣方主張。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所
1,035 2022.05.11
