有遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)份額法院判決書已生效，超過兩年房產(chǎn)沒過戶，法院判決書還有效嗎？
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可以的，離婚后可根據(jù)以下規(guī)定，到房管部門辦理權屬變更手續(xù)。根據(jù)百度經(jīng)驗資料，icle/dca1fa6f846724f1a44052e3.html離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。三、離婚房屋過戶手續(xù)費：稅類：1、契稅按產(chǎn)價百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。費類：1、登記費80。00元;2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);3、工本費20。00元四、對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。五、注意事項：雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。在離婚時，離婚協(xié)議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書，那么交易時雙方都得到場簽字。?夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記。?
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繼承類案件中，法院判決由某一當事人繼承被繼承人的房產(chǎn)時，物權變動的效力自判決書生效時就發(fā)生了，即使不辦理過戶，該房產(chǎn)的所有權人也已經(jīng)是該當事人的，所以何時辦理房產(chǎn)過戶取決于當事人自己的選擇，法律一般不做強制性要求。
過戶的意愿不一樣。一個是強制性的過戶。一個是自愿性德過戶。稅費沒有區(qū)別。交的多少取決您自己。如果第一套1%。第二套3%。 法院判決房產(chǎn)過戶的手續(xù)： 據(jù)法律規(guī)定,法院裁決使房屋的權屬發(fā)生了轉移的,當事人應當持本人的身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證(共有權證)等相關的資料到當?shù)氐姆抗懿块T辦理轉移登記手續(xù),即過戶手續(xù)。若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的,新的房屋的所有人可以申請法院強制執(zhí)行,來由當?shù)氐姆ㄔ合蚍抗懿块T送達協(xié)助的文書,之后,新房屋的所有人可以單方持上述的資料到當?shù)氐姆抗懿块T辦理過戶手續(xù)。但是如果原來的持證人因故不交出原來的房屋所有權證(共有權證)就會使新的房屋所有人仍然無法辦理房屋戶手續(xù)的,可以按照如下程序辦理過戶手續(xù): 權利人(申請人)為個人時:請持有本人的身份證明到市房屋產(chǎn)權登記中心法律事務科遞交公告申請書,同時提交法院的裁定(判決書)、身份證明(因故不能親自辦理時的還須提交公證委托書及受委托人的身份證)原件及復印件各一份。 權利人(申請人)為單位時:請持單位介紹信到市房屋產(chǎn)權登記中心法律事務科遞交公告申請書,同時提交法院的裁定(判決書)、代辦人身份證明原件及復印件各一份。 通過拍賣程序成交的,還應提交法院委托拍賣行的拍賣委托書、拍賣成交確認書。 法律事務科在受理公告申請后30日內(nèi)起草公告、報領導簽發(fā)。在您(單位)向報社交納公告廣告費后,該科幫您(單位)到報社刊登上述公告。之后,該科將刊登公告的整版報紙合檔,您(單位)可從該科免費領取該份報紙。 登報公告規(guī)定的期限屆滿后,持證人仍未交出房屋所有權證(共有權證)時,您(單位)可持上述資料原件及刊登公告的整版報紙到房管部門(軍產(chǎn)、涉外產(chǎn)、公房上市的到市房屋產(chǎn)權登記中心,其他的到房產(chǎn)所在的區(qū)房管局)申請辦理房屋權屬登記手續(xù)。
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憑判決書過戶繼承房產(chǎn)憑著法院出具的民事判決書(或民事調(diào)解書)或者公證處出具的繼承公證書，繼承人可以到繼承房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理繼承房屋過戶手續(xù)。
2020.06.16 319 -
房產(chǎn)過戶有判決書嗎據(jù)法律規(guī)定，法院裁決使房屋權屬發(fā)生轉移的，當事人應持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證(共有權證)等資料到房管部門辦理轉移登記手續(xù)，即過戶手續(xù)。若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的，新房屋所有人可申請法院強制執(zhí)行，由法院向房
2021.03.15 243 -
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經(jīng)法院判決的房產(chǎn)繼承怎樣辦過戶
繼承房屋后，繼承人可以到房屋所在地的房屋登記部門申請房屋過戶登記，申請時要提交申請書、判決書、身份證明等的材料。房產(chǎn)繼承公證所需材料如下：1、房屋所有權證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復印件;4
2021-12-26 15,340 -
法院判決書沒有過戶還會處分嗎
沒有過戶是不能處分的 你現(xiàn)在判決下達多久，具體什么情況了， 由于你提供的信息太少，很多案件關鍵信息無法確認。
2022-01-22 15,340 -
法院判決房產(chǎn)如何過戶
根據(jù)法律規(guī)定，法院裁決使房屋權屬發(fā)生轉移的，當事人應持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證(共有權證)等資料到房管部門辦理轉移登記手續(xù)，即過戶手續(xù)。若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的，
2022-03-26 15,340 -
2015年法院判決書超過兩年怎么辦
2015年什么時候的判決書啊，如果已經(jīng)超過兩年基本不可能申請強制執(zhí)行了。申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。前述規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最
2022-03-23 15,340
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承有時效嗎《繼承法》規(guī)定：繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。但繼承訴訟時效僅適用繼承人資格的糾紛，針對遺產(chǎn)分割的糾紛，是不適用訴訟時效的。因為遺產(chǎn)分割并
1,476 2022.04.17 -
00:58
判決書超過了三年還能執(zhí)行嗎判決書超過了三年是否還能執(zhí)行，要看在三年內(nèi)是否有中止或者中斷的法定情形。如果在這三年內(nèi)沒有出現(xiàn)申請執(zhí)行時效中止、中斷的法定情形，就不可以申請法院強制執(zhí)行了。申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規(guī)定
7,617 2022.05.11 -
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遺產(chǎn)繼承法遺囑有效嗎不符合以下任一無效情形的遺囑具有法律效力：1、無行為能力人和限制行為能力人的所立的遺囑無效。也就是說，立遺囑人在立遺囑時必須具備完全行為能力，其所立的遺囑才有效；2、受欺詐、脅迫等而立的遺囑無效。即遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實意思表示；3、
1,840 2022.04.17
