無(wú)抵押未還清的貸款用于還房貸后有記錄嗎
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按揭沒(méi)還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請(qǐng)的，具體能不能申請(qǐng)通過(guò)，需要結(jié)合個(gè)人的情況，與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān)以及按揭銀行能否同意。二押跟第一次申請(qǐng)房貸的情況差不多。一樣要走正規(guī)的審核流程和借款人的情況評(píng)估程序。但由于房?jī)r(jià)變動(dòng)太大，房產(chǎn)二押會(huì)增加銀行的風(fēng)險(xiǎn)，因此抵押率會(huì)比較低。
未還清貸款的房子可以抵押貸款的。但還需要滿足如下條件： 1、主體適格。即當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的房屋具有法定的處分權(quán)，且具有完全民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、抵押內(nèi)容、形式不違反法律規(guī)定。
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房屋未還清貸款可以抵押貸款嗎房屋按揭沒(méi)還完可以抵押貸款，也就是說(shuō)借款人名下的按揭房如果已還款了一段時(shí)間，那么就可以在同一家銀行申請(qǐng)辦理抵押貸款，這種貸款方式被稱為二次抵押貸款。或是找一家正規(guī)的擔(dān)保公司墊資，先將現(xiàn)有的貸款還清，解除按揭貸款，再用房產(chǎn)證辦理抵押貸款。
2023.02.23 1,122 -
貸款未還清的房子能抵押?jiǎn)?/a>
未還清貸款的房子是可以抵押貸款，但是需要滿足一定的條件下才可以抵押貸款。在原有的抵押貸款條件基礎(chǔ)上還需額外滿足的條件如下： 1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰； 2、房屋有剩余價(jià)值； 3、房齡不超過(guò)20年； 4、滿足銀行要求的其它條件。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)
2022.05.27 790
可以，有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法： 1、通過(guò)銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押。不過(guò)，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對(duì)按揭房二次貸款的要求不一樣，建議詳細(xì)咨詢
