不當?shù)美b定怎么做
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根據(jù)你提供的信息解析如下： 1、關于評估，是你向法院申請，由法院委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)進行鑒定或者評估。也可以由你與開發(fā)商共同商定共同選擇同一家專業(yè)鑒定評估機構(gòu)進行； 2、對于你要求賠償?shù)膿p失包括：貨損、誤工費、鑒定評估費用、找開發(fā)商解決問題花銷的合理費用、營業(yè)損失、裝修損失以及被水泡后形成的其他損失等。但是營業(yè)損失和員工工資這一項較難得到法院的支持，因為這是一種期待利益，法律規(guī)定侵權(quán)行為應當賠償?shù)氖菍嶋H損失，因此，建議你將營業(yè)損失計算至誤工損失部分一起，也就是耽誤的時間的損失，參照你經(jīng)營期間的平均收入來計算，但是這個每天的營業(yè)額以及開出的發(fā)票或者銷售憑證這是計算你誤工損失的依據(jù)，因此，你應當具體收集這些證據(jù)； 3、如果進行評估，那么你可以要求按照相同地段、銷售相類似的商品的商鋪進行參照，但是評估肯定是有出入的，建議你也不要太較真； 4、建議你準備各種能夠證明你損失的證據(jù)，以及相關的證人，證人出庭作證應當在你立案后舉證期限屆滿10天前向法院提出申請，一定不要過了期限，到時候引起自己的被動；
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不當?shù)美?，是指沒有合法依據(jù)，有損于他人而取得利益。不當?shù)美姆墒聦嵃l(fā)生以后，就在不當?shù)美伺c利益所有人之間產(chǎn)生了一種權(quán)利義務關系，即利益所有人有權(quán)請求不當?shù)美朔颠€不應得的利益，不當?shù)美哂辛x務返還。
得利人知道或者應當知道取得的利益沒有法律根據(jù)的，受損失的人可以請求得利人返還其取得的利益并依法賠償損失。 得利人已經(jīng)將取得的利益無償轉(zhuǎn)讓給第三人的，受損失的人可以請求第三人在相應范圍內(nèi)承擔返還義務。
怎樣認定不當?shù)美?/a>
得利人沒有法律根據(jù)取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外:為履行道德義務進行的給付；債務到期之前的清償；明知無給付義務而進行的債務清償。
