辦理遺產繼承房屋過戶需要哪些手續(xù)？
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辦理遺產繼承，必須繼承人先辦理繼承公證手續(xù)，取得繼承公證書才可以辦理繼承過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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辦理房屋遺產繼承過戶手續(xù)：1、評估房屋。房屋的市場價值必須由評估公司評估。評估公司將根據房屋所在道路的延伸，方向，樓層和建筑物的年齡等因素進行專業(yè)分析；2、繼承證明；3、房屋測量和制圖；4、繼承登記；5、其他信息：如果與房屋財產有關的事項是司法裁決，判決或調解，則必須將其提交法院判決。
1、繼承公證；2、繼承登記，帶上公證書原件、繼承過戶申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、完稅證、被繼承人的死亡證明等到房地產管理部門進行；3、繳納手續(xù)費、公證費等；4、等待工作人員審核材料確認后進行房產過戶登記；5、領取房產證書。
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一、過戶的前提： 1、屬于繼承的合法遺產。 2、有共同繼承人的，繼承人對共有財產應簽訂分割協(xié)議，每個繼承人同意并簽字，即產生效力。 二、房屋繼承登記步驟 有《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，
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