老人去世房產(chǎn)繼承方法如下：老人去世前沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)的遺囑或者協(xié)議的就按法定繼承辦理，由第一順序繼承人配偶、子女、父母繼承，沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承；有房產(chǎn)遺囑的，先按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有房產(chǎn)的遺贈(zèng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。因此法定繼承會(huì)按照第一順序和第二順序的方式進(jìn)行。 繼承需要有繼承權(quán)，繼承權(quán)是一項(xiàng)重要的民事權(quán)利，是繼承人依法享有的、能夠無(wú)償取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。從根本上說(shuō)，它是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，但是又具有鮮明的身份特點(diǎn)，因此，它不同于一般的財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)。在繼承權(quán)受到侵害時(shí)，合法繼承人可行使繼承恢復(fù)請(qǐng)求權(quán)。 需要注意的是，并不是說(shuō)與被繼承人有關(guān)的所有財(cái)產(chǎn)都是遺產(chǎn)，構(gòu)成遺產(chǎn)必須滿足下列條件： （一）遺產(chǎn)必須是財(cái)產(chǎn)。其中財(cái)產(chǎn)包括積極財(cái)產(chǎn)和消極財(cái)產(chǎn)。消極財(cái)產(chǎn)即債務(wù)。遺產(chǎn)不能是人身權(quán)及身份等， 這是由現(xiàn)代繼承法作為財(cái)產(chǎn)繼承而決定的，此與古代社會(huì)的宗祧繼承制相區(qū)別。 （二）遺產(chǎn)必須是死者生前所有的合法財(cái)產(chǎn)。這里的所有是廣義上的所有，既包括作為物權(quán)的所有權(quán)和其他物權(quán)，又包括死者生前享有的債權(quán)，還包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等各種復(fù)合權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利部分。 （三）遺產(chǎn)必須是非專屬于死者自身的財(cái)產(chǎn)。有些財(cái)產(chǎn)依其人身專屬性不具有可繼承性，因此不得繼承。如養(yǎng)老保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)，被保險(xiǎn)人死亡后則該種權(quán)利歸于消滅。 （四）遺產(chǎn)的形態(tài)不以死者死亡時(shí)遺留下的狀態(tài)為限，從死者遺留下的財(cái)產(chǎn)衍生出的財(cái)產(chǎn)或替代財(cái)產(chǎn)均為遺產(chǎn)。