久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 老人去世了沒有房產(chǎn)證該如何辦理房產(chǎn)證

老人去世了沒有房產(chǎn)證該如何辦理房產(chǎn)證

2023-04-01 14:40

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

遼寧在線咨詢顧問團

2023-04-01回復(fù)

沒有房產(chǎn)證的情況下,房主及所有法定繼承人一起帶著身份證明、戶口本、老房子動遷協(xié)議、房主出資證明、村委證明等到公證部門申請辦理一份公證協(xié)議(遺囑),說明所有事項,公證部門需要調(diào)查記錄,之后出具公證書(在公證書內(nèi)說明你的想法)即可。 遺囑公證是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排,并經(jīng)國家公證機關(guān)公證,于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

還沒有房產(chǎn)證的房子需要辦理房產(chǎn)證,相關(guān)手續(xù)如下: 1、申請登記。當(dāng)事人或者代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所提交申請及相關(guān)材料,如:身份證明材料,若委托他人為代理人的還應(yīng)有代理人身份證明材料、授權(quán)委托書屋來源證明材料、登記原因證明文件屋界址、空間界限、面積等材料他人利害關(guān)系的說明材料等。 2、不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理。不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為申請材料齊全、符合法定形式,應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請人。 3、不動產(chǎn)登記機構(gòu)查驗。不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后,還應(yīng)當(dāng)對下列內(nèi)容進行查驗: (1)申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致2)權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致3)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備,權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費憑證是否齊全。 4、實地查看、繳納稅費房屋等建筑物、構(gòu)筑物。所有權(quán)首次登記、在建工程抵押、不動產(chǎn)滅失注銷等情形,不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以進行實地查看(注意是可以不是必須)取房產(chǎn)證之前需要先交納相關(guān)的稅費,以及公共維修基金。 5、登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為權(quán)屬清楚應(yīng)在30個工作日內(nèi)將登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿。 6、發(fā)證。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)不動產(chǎn)登記簿,填寫并核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

如果只有你一個繼承人,可以直接到房產(chǎn)部門辦理。如果還有其他繼承人,想把該房產(chǎn)變更到你名下,需要其他繼承人書面放棄繼承的聲明,然后才可以辦理。繼承不收契稅。如果有遺囑,則按照遺囑繼承,如果沒有遺囑,則按照法定繼承。

律師普法更多>>
  • 老人去世房產(chǎn)證沒辦理怎么辦
    老人去世房產(chǎn)證沒辦理怎么辦

    老人去世房產(chǎn)證沒辦理有如下兩種解決方式: 1、所有繼承人到公證處辦理委托公證,并委托其中一人申請房產(chǎn)證。房地產(chǎn)許可證完成后,所有繼承人持有房地產(chǎn)許可證進行繼承公證,然后持有公證書到房地產(chǎn)處理繼承登記業(yè)務(wù)。完成名稱或轉(zhuǎn)移的更改。 2、所有繼承

    2021.06.23 1,566
  • 老人去世后房產(chǎn)證該怎么辦理
    老人去世后房產(chǎn)證該怎么辦理

    老人去世后房產(chǎn)證過戶的辦理需要繼承人到居委會開具法定繼承人證明,到派出所開具死亡證明;到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記,到駐場稅務(wù)

    2021.04.07 1,321
  • 老人去世了房產(chǎn)如何處理
    老人去世了房產(chǎn)如何處理

    老人去世后是按照遺囑、遺贈、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、法定繼承的順序來處理其遺產(chǎn)的,此時如果有前者,并且是合法有效存在的話,那么就按照意愿來繼承。

    2021.03.04 380
專業(yè)問答更多>>
  • 老人去世了房子沒有房產(chǎn)證怎么辦

    1、你這個房屋很復(fù)雜,簡單說是這樣的,房主是老太太,應(yīng)該有她給您簽訂買賣合同,現(xiàn)在她女兒賣,她簽合同,是無權(quán)處分,你買這個房子的合同是無效合同。2、現(xiàn)在房屋沒有房本,建委有備案即可,不過戶,可以要求辦

    2022-05-03 15,340
  • 老人去世了房子沒有房產(chǎn)證怎么公證

    沒有房產(chǎn)證的情況下,房主及所有法定繼承人一起帶著身份證明、戶口本、老房子動遷協(xié)議、房主出資證明、村委證明等到公證部門申請辦理一份公證協(xié)議(遺囑),說明所有事項,公證部門需要調(diào)查記錄,之后出具公證書(在

    2022-04-19 15,340
  • 老人去世后房產(chǎn)證如何補辦?

    原則上是按照法定繼承的規(guī)則進行處理。請問單位的住房二伯是否買斷過?二伯的其他兄弟姐妹有幾個?

    2022-03-25 15,340
  • 老人去世后房產(chǎn)證該如何更名

    繼承房產(chǎn)過戶,先到本地公證處,辦理繼承公證,有所有死者第一序列繼承人(死者配偶,子女,爹媽)三方一起到本地公證處,辦理選取繼承人繼承,有放棄的就簽署放棄繼承協(xié)議,一起簽字做公證。 2.取得繼承公證處,

    2022-04-21 15,340
法律短視頻更多>>
  • 老人去世后房產(chǎn)如何繼承 01:06
    老人去世后房產(chǎn)如何繼承

    老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下:首先,如果老人留有遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,一般依據(jù)遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議約定的內(nèi)容進行處理。在沒有遺囑、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的情況下,房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)則進行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女,第二順位的繼承人是兄弟

    3,903 2022.04.15
  • 老人去世后房產(chǎn)證怎么變更 00:55
    老人去世后房產(chǎn)證怎么變更

    房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后,房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料,到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承,使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)

    3,609 2022.04.17
  • 沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割 01:29
    沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割

    即使是沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn),離婚時依然可以分割。首先,雙方應(yīng)就分割事宜進行協(xié)商,如果可以達成一致,則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如,雙方可以約定房子歸一方所有,一方向另一方支付房子價值的一半作為補償。如果雙方就分割事宜不能達成一致,任何一方

    1,325 2022.04.17
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?