拆遷房屋拆遷款的分配原則有哪些
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家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；二是適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的人社會(huì)保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外，如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。
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房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t： （1）按原面積妥善安置原則。 （2）鼓勵(lì)遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。 （3）等價(jià)交換原則。 （4）先安置、后拆遷的原則。
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拆遷房屋補(bǔ)償款的分配原則
1、私房拆遷補(bǔ)償屬于產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對(duì)方實(shí)際居住人安置。 2、你奶奶已經(jīng)去世，其房產(chǎn)一半應(yīng)當(dāng)屬于遺產(chǎn)，其有遺囑，按遺囑繼承。沒(méi)有遺囑，按法定繼承。 3、按法定繼承，應(yīng)當(dāng)有你爺爺和五個(gè)子女共同均分你奶奶
2022-02-02 15,340 -
拆遷安置房的分配原則有哪些
省甚至各地方的方法都不一樣，地方政府自己也有特殊的規(guī)定之類(lèi)的。 (一)分配對(duì)象：管轄范圍內(nèi)由政府征遷拆違指揮部負(fù)責(zé)拆遷的待安置戶(hù)。 (二)分配原則： 公開(kāi)透明，陽(yáng)光操作和誰(shuí)拆遷誰(shuí)安置的原則。 1、嚴(yán)格
2022-05-21 15,340 -
拆遷補(bǔ)償款分配原則
私房征收的補(bǔ)償款： 1，房屋拆遷的補(bǔ)償費(fèi)，一般以戶(hù)為單位，結(jié)合戶(hù)內(nèi)的人員總數(shù)來(lái)確定； 2，私房征收，其中有二個(gè)子女的戶(hù)口在被征收的房產(chǎn)內(nèi)的，如果本人有分得拆遷補(bǔ)償?shù)?，?yīng)歸其個(gè)人所有； 3，如果兩個(gè)戶(hù)口
2022-02-12 15,340 -
拆遷房屋的補(bǔ)償原則有哪些？
拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
2021-08-26 15,340
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房屋拆遷支付補(bǔ)償款的方式有哪些房屋拆遷補(bǔ)償款的方式如下： 1、產(chǎn)權(quán)置換（直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn)）。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式： （1）回遷安置，指開(kāi)發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶(hù)回遷進(jìn)行安置，通過(guò)置換產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償； （2）異地安置，由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原
1,336 2023.02.18 -
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房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額。無(wú)論選擇哪種補(bǔ)償方式，都要對(duì)拆遷和更換的房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17 -
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房屋拆遷補(bǔ)償范圍哪些房屋拆遷補(bǔ)償范圍： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10
