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被貸款人抵押物還不上了怎么辦?

2023-05-07 19:09

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2023-05-07回復

有擔保人抵押物,貸款人還不了: 1、有擔保人提供抵押物的,在債務人不能于清償時,債權人可以申請法院拍賣擔保人提供的抵押物,以該抵押物的變現價值優(yōu)先獲得清償。 2、有擔保人提供保證作為擔保的,在債務人不能償還借款時,擔保人負有代為向債權人清償的責任,這種情況下,應當以擔保人的所有財產承擔保證責任。 3、擔保人的責任范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。擔保合同另有約定的,按照約定確定。

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個人房屋抵押貸款還不上可以與債權人協(xié)商延期償還或者分期償還,辦理貸款展期。債務人應當積極與對方協(xié)商溝通,雙方以和為貴,避免對方到法院進行起訴,以免造成生活上不必要的麻煩。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。

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