父母離婚后房子可以過(guò)戶給子女嗎
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房產(chǎn)還在按揭的話不可以過(guò)戶給孩子，房管部門不受理該類房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；需要先還清貸款、注銷抵押后才能過(guò)戶到孩子名下，如下： 1、析產(chǎn)過(guò)戶：因是直系親屬，可以走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門要一份），父母等所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，準(zhǔn)備好當(dāng)事人身份證明、戶口本、房權(quán)證、產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)標(biāo)燈到房管部門辦理即可，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元； 2、買賣過(guò)戶：和普通人一樣、帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、婚姻證明、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后辦理。
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父母離婚房子是可以過(guò)戶給孩子的。過(guò)戶手續(xù)如下：如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子。夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后，孩子若成年，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記；若未成年，辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在房地產(chǎn)證上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。
可以過(guò)戶給孩子。 父母離異后，可以在住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證的前提下，協(xié)商把住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或辦理過(guò)戶給子女。 如果是直系親屬，通過(guò)贈(zèng)予或買賣的方式進(jìn)行過(guò)戶。夫妻雙方需要攜帶雙方的身份證，戶口本，離婚證和離異協(xié)議。 而孩子需要攜帶身份證，戶口本和婚姻情況證明。未成年子女還需要出生醫(yī)學(xué)證明，并由父母代替簽字辦理過(guò)戶。 最后，夫妻雙方可以到該住房所屬的房管部門辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。完成這些手續(xù)后，父母就可以把房子過(guò)戶給孩子。
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父母離婚房子可以過(guò)戶給孩子嗎夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與未成年子女。贈(zèng)與系單務(wù)合同，受贈(zèng)人一般無(wú)需付出對(duì)價(jià)，是純獲利益的合同。也就是說(shuō)，夫妻離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，將房
2021.02.06 174 -
父母離婚房子可以過(guò)戶給孩子嗎父母離異后，可以在住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證的前提下，協(xié)商把住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或辦理過(guò)戶給子女。如果是直系親屬，通過(guò)贈(zèng)予或買賣的方式進(jìn)行過(guò)戶。夫妻雙方需要攜帶雙方的身份證，戶口本，離婚證和離異協(xié)議。而孩子需要攜帶身份
2022.01.18 1,469 -
子女房產(chǎn)可以過(guò)戶給父母嗎具備完全民事行為能力的成年子女可以買賣、贈(zèng)與等方式將名下房產(chǎn)過(guò)戶給父母。過(guò)戶房產(chǎn)需無(wú)貸款、無(wú)抵押，且已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證。 根據(jù)《物權(quán)法》和《婚姻法》的規(guī)定，房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)配偶同意。房屋有其他共有人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以
2021.01.10 267
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父母房子可以過(guò)戶給子女嗎
不可以，如果雙方協(xié)商贈(zèng)與子女可以。2，房子若是婚后買的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。3但無(wú)論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部
2022-03-23 15,340 -
父母離婚后, 父母把房產(chǎn)過(guò)戶給子女, 子女可以分到房產(chǎn)嗎
1、如果孩子沒(méi)有獨(dú)立生活一般不認(rèn)定這種行為是贈(zèng)與；2、如果證明已經(jīng)贈(zèng)與，一般不能再分；除非能撤銷贈(zèng)與合同；3、如果第三條不成立，你可以不執(zhí)行第四條；4、如果是法院的調(diào)解書(shū)，本身就已經(jīng)生效；執(zhí)行時(shí)可以執(zhí)
2022-02-03 15,340 -
父母過(guò)戶給孩子房子可以過(guò)戶給子女嗎
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母買的房屋過(guò)戶給子女流程。有三種方式，一是遺產(chǎn)繼承。二是贈(zèng)與，三是直接買賣過(guò)戶。 我國(guó)現(xiàn)階段還沒(méi)有開(kāi)始執(zhí)行遺產(chǎn)稅，但是后期執(zhí)行的幾率以逐漸增大。如果交納遺產(chǎn)
2022-04-09 15,340 -
父母離婚后房子可以過(guò)戶給孩子嗎?
父母離婚房子可以過(guò)戶給孩子。離婚時(shí)，雙方可以就共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議處理。所以如果雙方同意將房子過(guò)戶給孩子，那么該行為是被允許的。將房子過(guò)戶給孩子，應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。根據(jù)《民法典》第一千零八十七
2022-05-11 15,340
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離婚后房產(chǎn)可以過(guò)戶給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒(méi)有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過(guò)戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,701 2022.04.17 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過(guò)戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無(wú)民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過(guò)戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過(guò)戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門辦理其
2,957 2022.04.17 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,221 2022.04.15
