家庭拆遷該怎么合理分配?
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家庭如何合理分配拆遷補(bǔ)償? 家庭內(nèi)部對拆遷補(bǔ)償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配: 1、一人一份,均等分割。 2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。這 3、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的,可以適當(dāng)多分,這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外,如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的,對其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人,也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。
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拆遷款家庭的分配:個(gè)人所有的房產(chǎn),不涉及分配問題,歸房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。家庭成員共同共有的房產(chǎn),家庭內(nèi)部,可以協(xié)商處理。無法達(dá)成一致的,可以起訴到法院,要求分家析產(chǎn)。
1、拆遷家庭糾紛當(dāng)事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內(nèi)部進(jìn)行和解,和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決; 2、協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)拆遷協(xié)議中的約定或其他書面約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟; 3、或者直接向人民法院起訴。
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