購房者如何認(rèn)定合同詐騙
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
合同詐騙罪是如何認(rèn)定的？本罪與民事欺詐行為的界限本罪也往往同民事欺詐行為交織在一起，但是二者也有明顯的區(qū)別，主要表現(xiàn)在以下兩個方面:(1)主觀目的不同。民事欺詐是為了用于經(jīng)營，借以創(chuàng)造履行能力而為欺詐行為以誘使對方陷入認(rèn)識錯誤并與其訂立合同，不具有非法占有公私財物的目的，只希望通過實施欺詐行為獲取對方的一定經(jīng)濟(jì)利益，而合同詐騙罪是以簽訂經(jīng)濟(jì)合同為名，達(dá)到非法占有公私財物的目的。(2)欺詐的內(nèi)容與手段不同。民事欺詐有民事內(nèi)容的存在，即欺詐方通過商品交換，完成工作或提供勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)勞動取得一定的經(jīng)濟(jì)利益。而合同詐騙罪根本不準(zhǔn)備履行合同，或根本沒有履行合同的實際能力或擔(dān)保。合同的民事欺詐一般無需假冒身份，而是以合同條款或內(nèi)容為主，如隱瞞有瑕疵的合同標(biāo)的物，或?qū)贤瑯?biāo)的物質(zhì)量作虛假的說明和介紹等;而合同詐騙罪的行為人是為了達(dá)到利用合同騙取財物的目的，總是千方百計地冒充合法身份，如利用虛假的姓名、身份證明、授權(quán)委托書等騙取受欺詐方的信任。(3)欺詐財物的數(shù)額不同。(4)欺詐侵犯的客體不同。民事欺詐的客體是雙方當(dāng)事人在合同中約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如欺詐方騙來的合同定金、預(yù)付款等，都是合同之債的表現(xiàn)物;而合同詐騙罪侵犯的客體是公私財物的所有權(quán)，作為犯罪對象的公私財物始終是物權(quán)的體現(xiàn)者。(5)欺詐的法律后果不同。民事欺詐是無效的民事行為，當(dāng)事人可使之無效。若當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，引起訴訟，則由民事欺詐方對其欺詐行為的后果承擔(dān)返還財產(chǎn)、賠償損失的民事責(zé)任，而合同詐騙罪是嚴(yán)重觸犯刑律，應(yīng)受刑罰處罰的行為，行為人對合同詐騙罪的法律后果要負(fù)擔(dān)雙重的法律責(zé)任，不但要負(fù)刑事責(zé)任，若給對方造成損失，還要負(fù)擔(dān)民事責(zé)任。(6)欺詐適用法律不同。民事欺詐雖在客觀上表現(xiàn)為虛構(gòu)事實或隱瞞真相，但其欺詐行為仍處在一定的限度內(nèi)，故仍由民法規(guī)范調(diào)整;而合同詐騙罪是以非法占有他人公私財物為目的，觸犯刑律，應(yīng)受到刑罰處罰，故由刑法規(guī)范調(diào)整。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
認(rèn)定構(gòu)成合同詐騙罪的要件包括： 1、主體要件：本罪的主體是一般主體； 2、主觀要件：本罪在主觀上是故意； 3、客體要件：本罪侵犯的客體是國家對經(jīng)濟(jì)合同的管理秩序和公私財產(chǎn)所有權(quán)； 4、客觀要件：本罪在客觀上表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過程中，虛構(gòu)事實、隱瞞真相，騙取對方當(dāng)事人財物，且數(shù)額較大的行為。根據(jù)《刑法》第二百二十四條規(guī)定，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。
合同詐騙罪的構(gòu)成要件： （一）本罪客體，是復(fù)雜客體，即國家對經(jīng)濟(jì)合同的管理秩序和公私財產(chǎn)所有權(quán)。本罪的對象是公私財物； （二）本罪的客觀方面，表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過程中，以虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的行為。 （三）合同詐騙罪的主體，個人或單位均可構(gòu)成。犯本罪的個人是一般主體，犯本罪的單位是任何單位。 （四）合同詐騙罪的主觀方面，表現(xiàn)為直接故意、并且具有非法占有對方當(dāng)事人財物的目的。
-
如何認(rèn)定合同詐騙合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當(dāng)事人的財物，數(shù)額較大的行為。常見的情形包括：以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同；以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保；沒
2022.04.12 467 -
合同詐騙如何認(rèn)定？以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，有下列情形之一，可以認(rèn)定為合同詐騙罪。 1、以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的。 2、以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的。 3、沒有實際履行能力，以先履行
2020.09.04 163 -
合同詐騙如何認(rèn)定以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物數(shù)額在五千元至二萬元以上的或單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員以單位名義實施詐騙，詐騙所得歸單位所有的，數(shù)額在五萬至二十萬元以上的，認(rèn)定為合同詐騙。
2020.01.17 327
-
合同詐騙如何認(rèn)定
《刑法》規(guī)定，有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同的過程中，騙取對方財產(chǎn)，數(shù)額較大的，構(gòu)成合同欺詐罪，具體情況為：（1）以虛構(gòu)單位或者以他人名義簽訂合同；（2）以偽造、變造、無效票據(jù)或者
2021-12-26 15,340 -
合同詐騙如何認(rèn)定?
合同詐騙罪的認(rèn)定可以從其構(gòu)成要件進(jìn)行分析。1、本罪的對象是復(fù)雜的對象，即國家對經(jīng)濟(jì)合同的管理秩序和公私財產(chǎn)所有權(quán)。本罪的對象是公私財產(chǎn)。2、客觀上，本罪客觀上表現(xiàn)為在簽訂和履行合同過程中，以虛構(gòu)事實或
2021-11-24 15,340 -
如何認(rèn)定合同詐騙
我國刑法將以非法占有為目的，在簽訂和履行合同過程中，騙取他人財產(chǎn)的行為定性為合同詐騙。為打擊合同詐騙犯罪，最高人民檢察院、公安部聯(lián)合發(fā)布通知，將合同詐騙立案標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定在2萬元以上，即合同詐騙詐騙數(shù)額達(dá)到
2021-11-08 15,340 -
如何認(rèn)定合同詐騙？
合同詐騙的認(rèn)定：以非法占有為目的，在簽訂和履行合同過程中，騙取對方財產(chǎn)，金額在2萬元以上的，應(yīng)當(dāng)立案追訴。 合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂和履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺詐手段，
2021-11-10 15,340
-
00:58
合同詐騙如何判合同詐騙涉嫌觸犯合同詐騙罪，而合同詐騙的量刑，首先看是單位還是個人實施，其次看詐騙的數(shù)額，量刑最低三年以下，最高是無期徒刑。如果有：被害人自殺、精神失?；蛘咂渌麌?yán)重后果；詐騙殘疾人、老年人或者喪失勞動能力人的財物；詐騙救災(zāi)、搶險、防汛、扶貧
1,223 2022.04.17 -
01:51
如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
01:22
購房合同如何更名辦理購房合同更名的，首先，購房者應(yīng)向開發(fā)商申請辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動產(chǎn)登記部門申請撤銷已經(jīng)與購房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11
- 推薦
- 最新
-
購房合同詐騙罪如何確定2022.01.28
-
合同詐騙合同詐騙如何認(rèn)定2022.05.31
-
無效購房合同如何認(rèn)定2022.02.15
-
合同詐騙如何認(rèn)定2022.04.11
-
購房合同如何認(rèn)證2022.03.31
