（一）合法性原則。 （二）合理性原則。 （三）城市土地屬國(guó)家所有原則。 （四）國(guó)有土地所有權(quán)性質(zhì)不可變更原則。 （五）尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)原則。 （六）有利于生產(chǎn)生活和社會(huì)穩(wěn)定原則。

土地糾紛處理的一般原則有： 一、一般土地糾紛案件，先由當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T(mén)調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)調(diào)處不服時(shí)，才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)調(diào)處的法院不予受理。 二、土地權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前，任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附屬物，不得影響生產(chǎn)和在有爭(zhēng)議的土地上興建建筑物和變更附著物。 三、已經(jīng)達(dá)成有協(xié)議、協(xié)定，或已制定有鄉(xiāng)規(guī)民約的，而這些協(xié)議、協(xié)定鄉(xiāng)規(guī)民約并不違背國(guó)家法律、法令和黨的政策的，予以維護(hù)，不合理的部分可以進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 四、處理土地糾紛必須堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩的實(shí)事求是原則，從實(shí)際出發(fā)，參照歷史變遷情況和現(xiàn)實(shí)使用情況，兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人三方面的利益，合情、合理、合法地加以解決。 五、處理土地糾紛必須堅(jiān)持維護(hù)社會(huì)主義公有制，保護(hù)國(guó)家、集體的土地權(quán)，維護(hù)單位或公民個(gè)人的合法使用權(quán)。 六、處理土地糾紛涉及各有關(guān)部門(mén)的，應(yīng)同有關(guān)部門(mén)共同協(xié)商，正確處理好部門(mén)之間的關(guān)系，進(jìn)一步共同管好用好土地。