房屋由中介簽的抵押合同還需要我簽嗎
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1、一般來說，抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗證、看房、估價、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價格后，簽署房產(chǎn)典當(dāng)貸款和房產(chǎn)抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項權(quán)證后，即可發(fā)放房產(chǎn)典當(dāng)貸款。 2、如果上述的一切順利的話，手續(xù)可在幾個個工作日內(nèi)就完成，十分快速便捷。當(dāng)?shù)洚?dāng)貸款到期后，典當(dāng)人應(yīng)及時辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失；在歸還貸款后，典當(dāng)人應(yīng)要求典當(dāng)行及時注銷抵押登記，拿回的房產(chǎn)資料，以保護自己的權(quán)益利益。 3、抵押房產(chǎn)過戶必需的相關(guān)材料有雙方身份證及權(quán)利人及配偶的戶口本，權(quán)利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對帳單，為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等），還要保證資料的真實性。
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租房簽合同中介代替房主簽經(jīng)授權(quán)有效。房主授權(quán)中介代簽的、或房主雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認定為有效；中介未經(jīng)房主授權(quán)及追認用其名義簽訂租房合同、合同對房主不發(fā)生法律效力，一切后果由使用其名義的中介承擔(dān)。
根據(jù)我國法律規(guī)定的，具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人，依據(jù)自己的真實意思表示簽訂的不違反法律強制性規(guī)定，也不侵害國家、社會公共利益或第三人的利益的合同，應(yīng)為有效。與中介簽合同是形成居間合同關(guān)系的一種標(biāo)志，標(biāo)志著兩者形成居間行為。
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房屋中介簽合同有效嗎中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議； 然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無效。
2021.01.23 154 -
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與房屋中介簽訂的合同1、尋找合適的中介。如果在房屋租賃過程中，要通過中介機構(gòu)，那么最好先確定中介機構(gòu)，而選擇中介機構(gòu)需要謹慎，可以從中介的規(guī)模，中介的收費標(biāo)準是否明確和中介的口碑等方面進行參考。 2、確定出租人的合法身份。審查出租人的有效合法身份證，房屋所有權(quán)
2021.04.20 339
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抵押房屋要簽合同嗎
抵押房產(chǎn)要簽訂書面抵押合同。 房產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所; (二)主債權(quán)的種類、數(shù)額; (三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以
2022-12-09 15,340 -
簽房屋中介居間合同需要中介審批嗎
居間合同的內(nèi)容就是中介和買賣雙方約定的服務(wù)合同，所以一定需要中介簽字。如果中介不簽字的話，這份合同的效力就不存在，那么如果以后出現(xiàn)什么法律糾紛，該份居間合同的當(dāng)事人的合法權(quán)益都沒有辦法得到保障，所以居
2022-07-16 15,340 -
房屋抵押都需要簽什么合同
抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (1)被擔(dān)保的債權(quán)種類、數(shù)額。被擔(dān)保的主債權(quán)為住房抵貸款數(shù)額即為貸款金額。 (2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限。債務(wù)人履行債務(wù)的期限實際上就是貸款的期限。 (3)抵押物的名稱、數(shù)量
2022-10-10 15,340 -
簽租房合同需要中介代簽嗎
一般情況來說。中介帶你看的房.房主應(yīng)該會與中介簽協(xié)議的.首先你應(yīng)該聯(lián)系房主,問是否有與中介簽協(xié)議,如果沒有,那么你那份協(xié)議應(yīng)該不算數(shù)的.(我是重慶的)客觀的說,通常情況下就算你與中介簽了協(xié)議,你私下交
2022-04-28 15,340
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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
00:57
與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時候，一定要注意以下三個方面的問題： 1、審查中介是否具有中介資質(zhì)職，如果中介并不是依法成立，具有資質(zhì)的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費用的計算標(biāo)準，包含哪些服務(wù)內(nèi)容以及中介費用的
507 2022.05.23
