可以繼承直管公房上的拆遷費(fèi)嗎
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對(duì)于直管公房，承租權(quán)可以轉(zhuǎn)移但是不能繼承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序變更成為承租人，則其就享有了對(duì)于該房屋的使用權(quán)。 對(duì)于拆遷補(bǔ)償，需要根據(jù)拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w時(shí)間進(jìn)行分析。如果是在你奶奶健在的時(shí)候拆遷的，并且你奶奶是唯一的拆遷被補(bǔ)償人，那么相應(yīng)拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)作為你奶奶的遺產(chǎn)，按照法律規(guī)定繼承；至于遺產(chǎn)份額的分割，則需要根據(jù)具體情況分析。如果是在你姑姑作為承租人期間發(fā)生的房屋拆遷，那么在法律上，你父親和你對(duì)于相應(yīng)的拆遷款并不享有權(quán)利。
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不可以繼承。直管公房一般是指，由國家各級(jí)房地產(chǎn)管理部門直接經(jīng)營管理的國有房產(chǎn)，所有權(quán)屬于國家，不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。承租住房的，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，與其一起居住滿2年的家庭成員可以繼續(xù)租用該住房。由于承租人沒有公房的所有權(quán)，沒有房產(chǎn)證，所以不可以繼承。
直管公房不可以繼承。直管公房一般是指由國家各級(jí)房地產(chǎn)管理部門直接經(jīng)營管理的國有房產(chǎn)，所有權(quán)屬于國家，不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。承租住房的，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，與其一起居住滿2年的家庭成員可以繼續(xù)租用該住房。由于承租人沒有公房的所有權(quán)，所以不可以繼承。
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直管公房拆遷直管公房拆遷中的補(bǔ)償實(shí)際上分為兩種：一種是拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償(拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位，被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權(quán)人);一種是被拆遷人對(duì)承租人的補(bǔ)償。兩種補(bǔ)償體現(xiàn)的法律關(guān)系是不同的，對(duì)公房承租人的補(bǔ)償可以選擇采用以
2020.02.13 480 -
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公房拆遷補(bǔ)償可以繼承嗎公房拆遷補(bǔ)償不可以繼承的。因?yàn)楣┓讲粚儆诔凶馊怂?，其拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然也不屬于承租人所有。而遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。故可判斷，拆遷補(bǔ)償款不屬于遺產(chǎn)范圍，不得進(jìn)行繼承。
2021.02.24 392
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公房直管新拆遷款可以繼承嗎
對(duì)于直管公房，承租權(quán)可以轉(zhuǎn)移但是不能繼承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序變更成為承租人，則其就享有了對(duì)于該房屋的使用權(quán)。 對(duì)于拆遷補(bǔ)償，需要根據(jù)拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w時(shí)間進(jìn)行分析。如果是在你奶奶健在的時(shí)候
2022-04-29 15,340 -
直管公房拆遷款能繼承嗎
對(duì)于直管公房，承租權(quán)可以轉(zhuǎn)移但是不能繼承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序變更成為承租人，則其就享有了對(duì)于該房屋的使用權(quán)。 對(duì)于拆遷補(bǔ)償，需要根據(jù)拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w時(shí)間進(jìn)行分析。如果是在你奶奶健在的時(shí)候
2022-04-19 15,340 -
公房拆遷可以繼承嗎
該問題涉及到公房的承租權(quán)， 需要了解承租人是誰，現(xiàn)在房子的狀態(tài)，及您姥姥其他孩子的住房情況。 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，公房承租人去世，與其共同居住人可以作為承租人繼續(xù)租住房屋。這時(shí)需要舉證證明為共同居住人的
2022-05-03 15,340 -
公房拆遷款可以繼承嗎
法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公有住房不屬于公民個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利，不同于普通的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒有處分權(quán)。根據(jù)《城市房屋拆遷管理
2022-04-10 15,340
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01:17
公房可以繼承嗎公房，也就是公租房，不可以被繼承人繼承。因?yàn)楣夥繉?shí)質(zhì)上屬于國家又或者是集體所有的，為符合條件的承租人出租的保障性住房，公租房承租人只獲得了承租權(quán)，并未獲得公租房的所有權(quán)。因此，公租房承租人死亡后，其繼承人是不能繼承的。除此之外，只有公民死
2,108 2022.05.11 -
01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,366 2022.04.17 -
01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個(gè)順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,861 2022.04.17
