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離婚房產(chǎn)分割比例是怎樣規(guī)定的? 如何

2022-10-30 14:50

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關(guān)于離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)的分割,法律的規(guī)定如下,分兩種情況來(lái)看: 1)如果該房產(chǎn)是落在你夫妻二人的名下,登記時(shí)沒(méi)有約定份額,離婚時(shí)不考慮出資狀況,可按平分處理。 2)如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本會(huì)按共同生活期間、以結(jié)婚后共同使用為目的,作為共同共有處理,通常不作為按份共有處理。涉及到離婚時(shí),如果雙方商議不成,另一方如果不能拿出當(dāng)時(shí)出資過(guò)的證據(jù),則無(wú)權(quán)分割房產(chǎn),只歸房屋登記人所有。

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一般而言,夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚中應(yīng)當(dāng)均等分配。因此,作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在離婚時(shí)也應(yīng)該平等分割。因房屋作為不動(dòng)產(chǎn),分割時(shí)不能損害房屋的價(jià)值,可以協(xié)商由一方所有房屋,并由其依照市場(chǎng)價(jià)格等支付對(duì)方相應(yīng)的金額。

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首先確定丈夫的出軌行為是不是屬于法律規(guī)定的照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方中的過(guò)錯(cuò)行為。如果不是,那么在財(cái)產(chǎn)分割上,則與普通的離婚財(cái)產(chǎn)分割沒(méi)有很大區(qū)別。 如果是過(guò)錯(cuò)責(zé)任中的重婚、與他人同居兩種行為的,則在財(cái)產(chǎn)分割時(shí),法院會(huì)考慮出軌一方對(duì)婚姻的影響,在照顧女方的基礎(chǔ)上公平分割財(cái)產(chǎn)。

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