婚前買(mǎi)房婚后加名字有用嗎？要注意什么？
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婚前取得房產(chǎn)證的，房屋所有權(quán)自然是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 婚后沒(méi)有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，那么實(shí)行的就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)制，夫妻共同償還房屋借款，還款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并不意味房屋屬于夫妻共同共有。 當(dāng)然夫妻雙方可以約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以房屋登記增加房屋共有權(quán)人。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。需要先到公證部門(mén)辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門(mén)辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書(shū)、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等資料，再到國(guó)土房管局交易登記部門(mén)申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記。這樣，就能增加配偶為房屋共有人。
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婚前買(mǎi)房婚后加名字有用，房產(chǎn)加名離婚后對(duì)該房產(chǎn)有分割的權(quán)利，如果有分割協(xié)議就按照協(xié)議辦，沒(méi)有協(xié)議的，向人民法院提出訴訟，法院會(huì)按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則實(shí)際情況依法劃分房產(chǎn)。
婚前買(mǎi)的房子婚后加名是有用的?；榍?，就是領(lǐng)結(jié)婚證之前，如果房子是一方婚前通過(guò)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的，并且無(wú)貸情況，婚前可以在房產(chǎn)證上，加上另一方的名字，但要走房產(chǎn)交易的程序，通過(guò)贈(zèng)與，這種情況可能需要交納契稅等的稅費(fèi)?；榍百I(mǎi)房婚后加名是有用的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前買(mǎi)的房子婚后加名字有用嗎？房產(chǎn)物權(quán)以登記發(fā)生效力，一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋加上另一方名字的，視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 若存在分割房產(chǎn)情況的，你們可以就房產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，對(duì)方房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分，
2021.02.07 196 -
婚前買(mǎi)的房婚后加上名字有用嗎婚前買(mǎi)的房婚后加上名字是有用的。對(duì)于一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的，房產(chǎn)應(yīng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚后將房產(chǎn)登記在雙方名下后，房產(chǎn)就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果加名時(shí)不注明共有份額時(shí)，則該房產(chǎn)屬于雙方共同共有，雙方各占一半。
2021.01.28 404 -
婚前買(mǎi)的房子婚后加名字有用嗎婚后房產(chǎn)證上加上配偶的名字，視為對(duì)該房產(chǎn)份額的贈(zèng)與，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記后即具有法律效力。不管房產(chǎn)證加名字手續(xù)是否繁瑣，大家在買(mǎi)好房子后就應(yīng)該辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證件，及時(shí)解決房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，避免以后發(fā)生不必要的糾紛。
2020.04.26 216
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婚前買(mǎi)房婚后加名字有用嗎婚前買(mǎi)房是否可以加名字
2,結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。 3,結(jié)婚后買(mǎi)房的,無(wú)論房產(chǎn)證
2022-03-31 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后加名字有用嗎？
首先加名如果是貸款買(mǎi)房的話，房貸沒(méi)有還清之前不好加名。 第二，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和誰(shuí)還貸基本沒(méi)有關(guān)系，如果是婚前買(mǎi)方并且是只有出資人一方的名字是出資人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸的部分按照還貸金額及房子的增值部
2022-02-19 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后加名字有用嗎
如果婚后加名的，房產(chǎn)就變成了夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，男方父母的出資就變成了對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。如果要保住父母的出資部分，三種方式：1、不給女方加名，同時(shí)簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確房產(chǎn)的35%屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，6
2022-01-29 15,340 -
婚前買(mǎi)房，婚后加名字有用嗎? ? ? ?
購(gòu)房的定性是以購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票的時(shí)間這準(zhǔn)的，如果購(gòu)房合同時(shí)間及發(fā)票時(shí)間都是拿結(jié)婚證之前，而房產(chǎn)證又只寫(xiě)一個(gè)人的名字，那就這房子屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，就算是雙方都出了錢(qián)，也只是一方對(duì)另一方的債務(wù)而已。這個(gè)
2022-04-05 15,340
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00:51
婚前買(mǎi)房婚后怎么加名字一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是沒(méi)有貸款的，那么可以直接辦理加配偶名字的手續(xù)。如果房屋有貸款的話，那么還要盡快想辦法，先把貸款還了，解除房屋的抵押，才可以辦理加名字的事宜。辦理房屋加名字，具體的流程是第1步，
6,445 2022.04.15 -
00:53
婚前買(mǎi)房婚后加名字離婚怎么分婚前買(mǎi)房，婚后加名字，在法律上屬于贈(zèng)與行為，房屋屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)男女雙方都有權(quán)分割。如果雙方約定有贈(zèng)與的份額，也就是雙方按份共有，那么在離婚時(shí)雙方就按照約定的份額分割房屋。如果沒(méi)有約定按份共有，則推定為共同共有。在離婚的時(shí)候，首先
616 2022.04.25 -
00:55
婚前買(mǎi)房婚后可以加女方名字嗎婚前買(mǎi)房，婚后可以加上女方的名字。首先，一方在婚前就已經(jīng)購(gòu)置的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。在婚后加上對(duì)方名字的行為，一般情況下，都會(huì)被認(rèn)定為向?qū)Ψ劫?zèng)與房產(chǎn)一半所有權(quán)的行為。換句話說(shuō)，在自己婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)上加上女方名字之后，這套房產(chǎn)
8,500 2022.05.11
