離婚房產(chǎn)如何分割？有哪幾種方式？
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離婚房產(chǎn)分割存在以下幾種情況： 1、如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。 2、婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 3、婚后由雙方父母出資購(gòu)買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。 4、對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。 5、雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
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離婚財(cái)產(chǎn)具體有協(xié)議、判決兩種分割方式。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方離婚時(shí)，可以自行約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割方案。如果雙方無法達(dá)成協(xié)商一致的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
分割離婚財(cái)產(chǎn)的方式有： 1、實(shí)物分割，即在不影響財(cái)產(chǎn)的作用、價(jià)值和特定用途下，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際分配。雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得財(cái)產(chǎn)。 2、折價(jià)補(bǔ)償，即由夫妻一方取得共有物，另一方獲得相當(dāng)于共有物一半價(jià)格的補(bǔ)償。共有物的價(jià)格，可以由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可以進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估確定的價(jià)值進(jìn)行分割。 3、價(jià)金分割，即將共有物拍賣，雙方對(duì)拍賣所得進(jìn)行分割。價(jià)金分割是在雙方均不主張共有物的所有權(quán)或共有物不能分割或分割后有損其財(cái)產(chǎn)的作用、價(jià)值和特定用途時(shí)使用的分割方法。
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離婚財(cái)產(chǎn)分割的方式有哪幾種離婚時(shí)對(duì)各種動(dòng)產(chǎn)的分割方法是先由夫妻雙方協(xié)議分割的；協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于男女雙方的共有財(cái)產(chǎn)才能分割。
2021.04.25 179 -
夫妻房產(chǎn)分割有哪幾種方式以下2種辦法可以幫助夫妻分割房產(chǎn)： 1、協(xié)議處理； 2、協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴分割，人民法院會(huì)根據(jù)雙方當(dāng)時(shí)人的實(shí)際情況和房產(chǎn)的具體情況進(jìn)行妥善處理。
2021.03.25 131 -
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離婚房產(chǎn)分割有哪幾種方式
《解釋二》第二十條規(guī)定了在雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理的三種情形，即（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的
2022-04-16 15,340 -
離婚后房產(chǎn)分割方式有哪幾種
離婚后房產(chǎn)分割具體的規(guī)定如下： 1、如果是婚前一方購(gòu)買房屋，婚后共同還貸的，屬于共同財(cái)產(chǎn)，一般平均分割； 2、婚內(nèi)房屋贈(zèng)與，贈(zèng)給雙方的屬于共同財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)給一方的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 3、一方父母出資買房，屬于
2022-11-10 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)分割有哪幾種方式
離婚分割房產(chǎn)的方式如下： 1、有約定的根據(jù)約定進(jìn)行分割。我國(guó)《民法典》規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所
2022-11-25 15,340 -
離婚后房產(chǎn)的分割方式有哪幾種？
離婚后房產(chǎn)分割具體的規(guī)定如下： 1、如果是婚前一方購(gòu)買房屋，婚后共同還貸的，屬于共同財(cái)產(chǎn)，一般平均分割； 2、婚內(nèi)房屋贈(zèng)與，贈(zèng)給雙方的屬于共同財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)給一方的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 3、一方父母出資買房，屬于
2022-11-03 15,340
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離婚房產(chǎn)如何分割公式離婚房產(chǎn)的分割分為不同的情況，包括已經(jīng)獲得所有權(quán)的房屋、未完全獲得所有權(quán)的房屋以及一方貸款、共同財(cái)產(chǎn)還貸的房屋。 對(duì)于已經(jīng)獲得的房屋，對(duì)于房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，可以區(qū)分不同情形分別處理。雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)
1,061 2022.04.17 -
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離婚共有房產(chǎn)如何分割夫妻共同共有的房屋在離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按照下列方式處理； 1）雙方均主張房屋所有權(quán)且同意競(jìng)價(jià)取得的，競(jìng)價(jià)高者取得； 2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的
914 2022.04.15 -
01:22
離婚如何分割房產(chǎn)離婚時(shí)，房子具體該如何分割，需要分情況討論： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購(gòu)買，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。 第二，如果夫妻是在婚后購(gòu)買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)該參與分割。房子作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，可以遵循下面幾個(gè)原
1,859 2022.04.17
