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房子寫了老公的名字,離婚怎么辦?

2022-04-05 14:05

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2022-04-05回復(fù)

婚后買房不管是寫一方名字或是雙方名字,都是屬共同所有房產(chǎn)權(quán),離婚房產(chǎn)應(yīng)按平均分割,一人一半。 因為在新婚因法上有明確的規(guī)定,婚后購房是屬共所有權(quán)的。所以離婚時應(yīng)平均分割房產(chǎn),即獲得房產(chǎn)一方應(yīng)補(bǔ)償另一方的。 如果是雙方達(dá)成協(xié)議,也可以將共有房一并歸子女,雙方都放棄房產(chǎn)。 也可以在離婚協(xié)議上說明,其中一方放棄獲得房產(chǎn)權(quán),房產(chǎn)由另上方獲得。

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北京安嘉律師事務(wù)所

如果房產(chǎn)證上寫孩子的名字,那孩子可以作為所有人支配房產(chǎn),離婚并不影響該房產(chǎn)的分配。加上孩子名字的,離婚時各方各占三分之一。離婚的夫妻需要先簽訂一份贈與協(xié)議書,約定把房屋贈與給自己的子女。簽完贈與協(xié)議書之后再過戶,受贈人帶原房屋所有權(quán)證、贈與書,交契稅,領(lǐng)契證。

胡夢蝶律師

北京家理(深圳)律師事務(wù)所

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